Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2009 по делу n А32-20562/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-20562/2008-50/136

15 июля 2009 г.                                                                                   15АП-4528/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 июля 2009 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ильиной М.В.,

судей Галова В.В., Тимченко О.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Решетниковым Р.А.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу главы КФХ Коломийцева Владимира Алексеевича

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30 апреля 2009г. по делу № А32-20562/2008-50/136,

принятое в составе судьи Анциферова В.А.,

по иску глава крестьянского фермерского хозяйства Коломийцева Владимира Алексеевича

к ответчикам: Администрации Краснодарского края,

Департаменту имущественных отношений Краснодарского края

при участии третьих лиц: индивидуального предпринимателя Гричик Г.Г., администрации муниципального образования Абинский район,

государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Абинский земельный центр»

об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

глава крестьянского фермерского хозяйства Коломийцев Владимир Алексеевич (далее глава КФХ Коломийцев В.А.) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Администрации Краснодарского края об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 73,05 га и возвращении его законному владельцу (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, принятых в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от 20.01.2009 (л.д.79-80)).

Определением суда от 11.11.2008 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее ДИО Краснодарского края).

Определениями суда от 11.11.2008, от 20.01.2009 и от 25.02.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ИП Гричик Г.Г., администрация муниципального образования Абинский район, ГУП Краснодарского края «Абинский земельный центр».

Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок площадью 73,05 га, предоставленный КФХ Коломийцева В.А. в собственность на основании постановления главы администрации Абинского района №65 от 26.04.1992 и государственного акта от 26.04.1992 КК-2 № 2010001000, выбыл из владения истца помимо его воли в собственность Краснодарского края. Документы, подтверждающие законность перехода права собственности отсутствуют.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2009 в иске отказано. Решение суда мотивировано тем, что право собственности Краснодарского края на спорный участок зарегистрировано в установленном законом порядке на основании распоряжения Председателя исполнительного комитета Абинского района №478р от 21.04.2004. Иск об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 73.05 га и возвращении его законному владельцу не может быть удовлетворен до признания зарегистрированного права собственности субъекта Российской Федерации на данный участок недействительным.

Глава КФХ Коломийцев Владимир Алексеевич в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.04.2009 отменить, исковые требования удовлетворить. Истец указал, что судом не было исследовано распоряжение исполнительного комитета Абинского района от 19.04.2001 № 249 на основании которого земельный участок площадью 73,05 га был изъят у КФХ Коломийцева В.А. и передан в фонд перераспределения на основании его заявления. Судом не установлено, является ли ИП Гричик Г.Г. арендатором спорного участка и от чьего имени с ним заключен договор аренды. Судом не установлен фактический владелец земельного участка, определения суда о предоставлении правоустанавливающих документов на земельный участок не выполнены, ходатайство истца о вызове в судебное заседание владельца автозаправочной станции, расположенной на спорном земельном участке, отклонено. По мнению истца, решение суда было вынесено преждевременно, без исследования всех доказательств на которые ссылаются стороны.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, администрация муниципального образования Абинский район и ГУП Краснодарского края «Абинский земельный центр» представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке апелляционного производства в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Абинского района Краснодарского края от 26.04.1992 № 65 Коломийцеву Владимиру Алексеевичу для ведения крестьянского хозяйства бесплатно предоставлено в собственность 73,05 га земель (сельскохозяйственных угодий), в т.ч. 18,40 га земель, находящихся в водоохраной зоне реки Зыбза, в подтверждение чему выдан государственный акт серии КК-2 № 201000100, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 100 (л.д.8-15).

Суд первой инстанции обоснованно отклонил доводы Департамента имущественных отношений Краснодарского края об отсутствии индивидуализации спорного земельного участка, поскольку в приложении к государственному акту серии КК-2 № 201000100 содержатся геодезические данные и описание границ смежных землепользователей, позволяющие индивидуализировать данный участок на местности.

Распоряжением исполнительного комитета Абинского района Краснодарского края от 19.04.2001 № 249-р (л.д.108) земельный участок площадью 73,05 га изъят у крестьянского (фермерского) хозяйства Коломийцева В.А. и передан в районный фонд перераспределения сроком на один год.

Распоряжением председателя исполнительного комитета (главы местного самоуправления) Абинского района Краснодарского края от 21.04.2004 № 478р, на основании поручения Департамента имущественных отношений Краснодарского края, согласно материалам межевания были утверждены планы границ и площади земельных участков фонда перераспределения земель Краснодарского края общей мерою 47124000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельный участок № 34 площадью 73,05 га в границах земель колхоза «Родина», расположенный восточнее станицы Холмской (л.д.34).

Из кадастрового плана от 14.08.2007 № 01/07-0307664 (л.д.16-17) следует, что спорный земельный участок площадью 730500 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет под № 23:01:09 01 014:0002. Правообладателем земельного участка в государственном земельном кадастре указан субъект Российской Федерации – Краснодарский край.

Свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2004 серии 23-АБ  619743 (л.д.43) и выпиской из ЕГРП от 25.06.2009 подтверждается государственная регистрация права собственности Краснодарского края на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 730500 кв.м. с кадастровым номером 23:01:09 01 014:0002, расположенный по адресу: Краснодарский край, Абинский район, в плане колхоза «Родина» в границах участка № 34 (запись регистрации № 23-01/00-170/2004-168). Основанием государственной регистрации права собственности Краснодарского края указано распоряжение председателя исполнительного комитета (главы местного самоуправления) Абинского района Краснодарского края от 21.04.2004 № 478р. Сведения о государственной регистрация обременений (ограничений) права собственности Краснодарского края на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Полагая, что спорный земельный участок выбыл из его владения помимо воли, глава КФХ Коломийцев В.А. обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При предъявлении виндикационного иска суд должен установить доказанность либо недоказанность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь; возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей; отсутствие у ответчика титула, обосновывающего владение вещью; фактическое владение вещью осуществляемое ответчиком на момент рассмотрения спора. При отсутствии перечисленных признаков виндикационный иск не подлежит удовлетворению.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих факт нахождения имущества в чужом незаконном владении, возлагается на лицо, заявившее такое требование, обязанность по доказыванию обратного лежит на ответчике.

Судом установлено, что право собственности Краснодарского края на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права от 27.07.2004 серии 23-АБ  619743 и выписка из ЕГРП от 25.06.2009) на основании распоряжения председателя исполнительного комитета (главы местного самоуправления) Абинского района Краснодарского края от 21.04.2004 № 478р.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, обременения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

По смыслу статей 2, 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оспаривание зарегистрированного права собственности предполагает как оспаривание оснований приобретения ответчиком права собственности на спорный объект, так и представление истцом доказательств наличия у него вещных прав на это имущество.

Между тем, зарегистрированное за ответчиком право собственности на спорной земельный участок истцом в установленном законом порядке не оспорено. Распоряжение председателя исполнительного комитета (главы местного самоуправления) Абинского района Краснодарского края от 21.04.2004 № 478р, послужившее основанием для государственной регистрации права собственности Краснодарского края на спорный земельный участок недействительным не признано.

При наличии у ответчика не оспоренного в установленном порядке титула на спорный земельный участок, исковые требования не могут быть удовлетворены по основаниям, предусмотренным ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации. Предъявление истцом таких требований является преждевременным.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, по смыслу статей 9,49,266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не наделен полномочиями по собственной инициативе изменять предмет и основание иска, в связи с чем, рассматривает дело в соответствии с заявленными виндикационными требованиями.

Поскольку главой КФХ Коломийцева В.А. не был доказан факт нахождения имущества в чужом незаконном владении, доводы истца о неполном исследовании судом первой инстанции обстоятельств нахождения спорного земельного участка в аренде у ИП Гричик Г.Г. отклоняются судом апелляционной инстанции как не имеющие правового значения для дела.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.333.21, 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30 апреля 2009г. по делу № А32-20562/2008-50/136 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                     М.В. Ильина

Судьи                                                                                                       В.В. Галов

                                                                                                                  О.Х. Тимченко