Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 04.12.2011 по делу n А29-2110/2011. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу подпункта «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность собственников  по содержанию общего имущества.

Поскольку собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, суд первой инстанции обоснованно отклонил возражения ответчика о неправомерности предъявления ему расходов за пользование лифтами, уборкой лестничных клеток, вывозом мусора и освещение мест общего пользования и правильно взыскал с ТУ Росимущества по РК 48 277 рублей 50 копеек в возмещение названных затрат на содержание общего имущества.

В обоснование предъявленного иска о возмещении понесенных расходов Общество представило заключенные им договоры с поставщиками ресурсов и услуг. Расчет исковой суммы произведен в соответствии с долей ответчика в многоквартирном доме и с учетом даты передачи квартир в собственность Российской Федерации.

Таким образом, суд первой инстанции верно определил, что сумма коммунальных услуг, платы за содержание, ремонт и управление многоквартирным домом и расходов на содержание общего имущества за спорный период, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 341 853 рубля 05 копеек (208 103 рубля 11 копеек + 85 472 рубля 44 копейки + 48 277 рублей 50 копеек). Ответчиком погашен долг перед истцом на сумму   191 719 рублей 56 копеек. Заявлением от 18.08.2011 истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 135 791 рубль 17 копеек задолженности.

Таким образом, рассмотрев дело в рамках заявленных исковых требований, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу ООО «Этажи-Сервис О» 135 791 рублей 17 копеек долга за коммунальные услуги, платы за содержание, ремонт и управление многоквартирным домом, расходов за содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года.

Прочие доводы апелляционной жалобы не являются основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции. Обжалуемым решением с ответчика правомерно взыскано 135 791 рублей 17 копеек долга, права ответчика не нарушены.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы ТУ Росимущества по РК.

Нормы материального права применены судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопрос о распределении расходов по государственной пошлине не рассматривался, поскольку заявитель апелляционной жалобы на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 26.08.2011 по делу №А29-2110/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.

Председательствующий                                      

Т.А. Щелокаева

Судьи                         

Д.Ю. Бармин

Т.В. Чернигина