Жилкомхоз с человеческим лицом

Недавно правительство Петербурга одобрило повышение тарифов на обслуживание квартир горожан. И, похоже, с 1 июля петербуржцы окажутся в эпицентре нарастающей жилищно-коммунальной реформы. Правда, есть, конечно, нами же избранные депутаты, которые вроде как могут внести кое-какие коррективы в столь мрачные перспективы, но они сейчас больше заняты глобальными вопросами. Им бы переизбраться самим да между делом почетных граждан назвать. Так что, возможно, на этой неделе они с жаром примутся "оспаривать" смольнинские предложения, с тем чтобы потом аккуратненько проголосовать "за" и... отправиться в летние странствия.

Не прошло и года...

Реформа ЖКХ началась в Петербурге ровно год назад. Тогда парламентарии с подачи городского правительства одобрили четыре первых закона из "большого количества" запланированных. При этом тогдашний глава жилищного комитета Мария Щербакова и вице-губернатор Олег Виролайнен клятвенно заявляли, что это только начало, а уже с лета 2004 года появятся первые результаты, и горожане сие почувствуют. Причем первые законы почему-то касались реформы кошельков петербуржцев, а не собственно отрасли. Вспоминается, как экс-глава жилищного комитета столь деятельно отстаивала свои новые тарифы в Законодательном собрании, что активно либо кивала, либо мотала головой руководителям некоторых фракций, дабы они голосовали так, как нужно. А нужно в итоге было всего лишь по некоторым базовым позициям увеличить оплату услуг в 4-5 раз! Так что первые результаты реформы горожане почувствовали сразу.

Минул год, и попытаемся подвести некоторые итоги. Первый пункт подсказала губернатор на недельной давности заседании правительства, заявившая о том, что "количество обращений в жилищные организации уменьшилось на 30%". Получается, что дома стали обслуживаться фактически на 30% лучше? Увы! Если в журнале учета жалоб количество записей на коммунальное разгильдяйство уменьшилось, то это, скорее, говорит об увеличении "швондеров" в этой самой отрасли. Как рассказывают некоторые жители, люди вообще перестали обращаться в соответствующие инстанции. Возможно, это говорит об их "несознательности". Но, с другой стороны, судите сами. По рассказам моего коллеги, в доме которого аж 31 декабря потек стояк на чердаке, то хоть и пришлось вызывать аварийку, заткнувшую протечку деревянной пробкой, но затем вызывать мастеров, чтобы устранить последствия аварии, граждане пострадавшего подъезда не решились. Уж лучше сами. По несчастливой случайности еще в один праздник такой же свищ приключился в другомдоме, другого района, но опять-таки пускать в свежевыкрашенный подъезд жилкомсервисовских Полиграфов Полиграфовичей тоже не решились. Кстати, подобная трагедия произошла и в офисе правления ассоциации жилищно-строительных кооперативов. Но там прибегли к услугам, которые сейчас повсеместно внедряются в систему "работы" этих самых "жилкомсервисов". Да, вызвали, да, приехали, да, устранили неполадку, но принимать заявку... отказались. Похоже, отсюда и растут ноги этого самого 30% сокращения заявок. Просто завели, видимо, второй список жалоб...

Счастье есть, во всяком случае, для жилищников!

И вот, как запланировано, раз в год, петербуржцев решили порадовать очередным повышением цен на услуги по содержанию жилья. Здесь, кстати, стоит отдать должное "качественному" подходу правительства города к решению вопроса. Изначально в законодательном собрании были инициированы слушания новых цен на эти услуги. Причем было отмечено, что независимая экспертиза отметила серьезное завышение предлагаемых тарифов. После этого на заседании правительства не было озвучено ни одной конкретной цифры, за исключением общих. По результатам этой самой независимой экспертизы общая стоимость услуг была оценена в 10,98 руб. Правительство не согласилось пойти на "столь серьезное повышение цен единовременно", поэтому предложило сделать это поэтапно, сначала с 1 июля, а затем с 1 января уже 2006 года. Ведь по закону, принятому ранее, не разрешается повышать тарифы чаще, чем раз в год. При этом горожан уверили, что в среднем оплата коммунальных услуг повысится лишь... на 5,7%. Однако был забыт процент лукавства, закладываемого в эту сумму. Речь-то шла о повышении общей стоимости коммунальных платежей. И не было упомянуто ни слова о том, что уже повышалась, причем существенно, плата за тепло, воду, отвод канализации. Там речь шла о своих 18-22%. И это тоже за последний год.

А вот другие цифры говорят совсем об ином. Кстати, их "постеснялись" обозначить в материалах, которые были представлены журналистам. С 1 июля населению предлагается платить, например, за содержание и текущий ремонт домов, содержание придомовой территории и уборку лестничных клеток не 4,77 руб., как нынче, а 6,63 руб. Это ли те самые 5,7%? Ну а за вывоз мусора с каждого гражданина будет взиматься не 14,12 руб., а 22 рубля и 80 копеек! Вот так в одночасье мы станем гадить почти в два раза шибче, чем ранее! А с 1 января цены возрастут еще.

Лучшее, конечно, впереди!

Но главное - это подоплека. Нынешний глава жилищного комитета Юнис Лукманов заявил на заседании правительства о том, что те цены, которые были обозначены год назад, оказались недостаточны для "удовлетворительного" обслуживания жилого фонда. В то же время, памятуя прошлогодние баталии, вспоминаются слова чиновников, что они "вынуждены повысить цены, установив их в соответствии с затратами на содержание жилого фонда". Но, похоже, жилконторы, переименованные в жилкомсервисы, как были, так и остались бездонной бочкой, способной "съесть" любое количество средств.

Ну а, например, развешенные на стене моего дома листовки о том, что, где и когда будет убираться, так и остались лишь благими намерениями. Так, май был обозначен как время "мытья окон". Однако стекла в подъезде, хоть и существуют, хотя бы по причине недавней постройки дома, но мыть их, похоже, и не собирались. Впрочем, еще можно успеть, так как май еще не закончился... Но на это, увы, надежда слабая. К тому же, похоже, начинается очень странное разделение на обычные дома и дома, где организовано ТСЖ. По словам председателя правления ассоциации жилищно-строительных кооперативов Марины Акимовой, есть мысль, в случае организации товариществ собственников жилья, серьезно изменить структуру дотаций на обслуживание жилого фонда. Ведь есть люди, которые готовы и хотят жить не в "удовлетворительных", а в нормальных, человеческих условиях. Можно предположить, что в случае образования товарищества дотации бюджета на содержание дома будут сильно урезаны!

Кроме того, вот уже в который раз правительство при принятии решений о тарифах хочет обойтись без "услуг" депутатов. Так, в проекте одного из принятых на заседании чиновников исполнительной власти законопроектов "О региональном стандартах в жилищной сфере" в статье 3 указано, что "с 01.01.2006 региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается Правительством Санкт-Петербурга". До этого подобные вопросы регулировались законом нашего города. Ну а в другом законопроекте, "О ценах на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов", в отличие от предыдущих лет, появилась другая любопытнейшая запись, которая коснется даже тех, кому по праву положены льготы и компенсации. Извиняясь за обилие общих фраз, статью 5 этого закона придется процитировать: "при определении размеров финансовой помощи, оказываемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга... учитывать размер экономически обоснованных расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов..." Так что и здесь чиновники пытаются заложить лазейку для возможного снижения субсидий даже для малоимущих.

Что еще уготовили нам жилищные чиновники, выстраивая реформу жилкомсервиса, покажет время. А пока у автора этих строк уже третий день без всякого предупреждения отсутствует горячая вода... Наверное, у нее тоже реформа...

Версия Андрея Рысева

Полномочия судебных приставов расширятся  »
Юридические статьи »
Читайте также