Ипотечные бумаги прошли второе чтение

На последнем пленарном заседании весенней сессии Госдума приняла во втором чтении проект закона "Об ипотечных ценных бумагах". Банкиры ратовали за прохождение этого документа. Их усилия поддержал и Центробанк, и депутаты.

Законопроект регулирует отношения, возникающие при выпуске (эмиссии), выдаче и обращении ипотечных ценных бумаг, за исключением закладных, а также при исполнении обязательств по этим ипотечным ценным бумагам. Под ипотечными ценными бумагами понимаются ипотечные облигации (облигации с ипотечным покрытием) и ипотечные сертификаты участия.

Рост объемов ипотечного кредитования заставляет банки задуматься об источниках его дальнейшего финансирования. Одним из них могут стать специальные облигации, выпускаемые для рефинансирования ипотечных кредитов. Правительство считает, что круг эмитентов таких бумаг должен быть ограничен. В частности, кредитные организации, привлекающие во вклады средства населения, не должны выпускать ипотечные облигации. Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием может осуществляться только ипотечными агентами и банками.

Выпускать ипотечные облигации могут любые банки. При этом Банк России получает право устанавливать дополнительные экономические нормативы в отношении банков, являющихся эмитентами облигаций с ипотечным покрытием. По словам первого зампредседателя Банка России Андрея Козлова, Центробанк готов отрегулировать этот вопрос так, чтобы больших системных рисков не было. Может быть ограничено право выпуска облигаций с ипотечным покрытием для банков, средства вкладчиков в которых превышают собственный капитал этих банков. Кроме того, как сообщает Прайм-ТАСС, на рынок ипотечных ценных бумаг, по мнению А.Козлова, необходимо пускать только профессионалов, например тех, кто сформировал ипотечный портфель в размере примерно половины от собственного капитала банка. Ипотечные сертификаты участия могут выдаваться только коммерческими организациями, имеющими лицензию на осуществление деятельности на управление инвестиционными паевыми и негосударственными пенсионными фондами.

Елена Сергеева

Минфин РФ направил в Минюст проект правительственного постановления, регламентирующий процедуру выпуска облигаций Банка России.  »
Юридические статьи »
Читайте также