В i очереди комплекса на проспекте Солидарности рост 29% Территориальная зона "Проспект Большевиков"

За 9 месяцев с начала продаж средняя цена предложения квадратного метра в I очереди жилого комплекса на пр. Солидарности выросла на 28,6%.

Во второй очереди комплекса продажи идут с июня, и за это время цена предложения м2 не менялась, оставаясь на уровне $920/м2.

Кирпично-монолитный жилой комплекс строится на пр. Солидарности в Невском районе, в территориальной зоне "Пр. Большевиков". Предусмотренный разрешающим строительство Распоряжением 1241-ра от 26.05.03 срок окончания первой очереди -- I квартал 2006 г.

К 1 февраля этого года (см. "ДП 21/04) динамика роста средней удельной цены предложения на объекте составляла 1,98% в месяц, и с начала продаж (октябрь 2003 г.) цена выросла на 7,9%.

За прошедшие с тех пор 5 месяцев продаж темп роста увеличился, и к настоящему моменту средний ежемесячный рост цены предложения составляет 3,18%. При сохранении этой динамики к концу года средняя цена предложения м2 вырастет еще на 15,89% при годовой доходности в 38,13%.

Вокруг

С октября 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя цена предложения в строящихся в зоне домах выросла с $753/м2 до $1020/м2 (на 35%) для однокомнатных квартир, с $676/м2 до $963/м2 (на 42%) -- для двухкомнатных, с $628/м2 до $994/м2 (на 58%) -- для трехкомнатных и с $587/м2 до $834/м2 (на 42%) -- для четырехкомнатных.

В строящихся кирпично-монолитных домах рост средней цены метра с октября прошлого года составил 40% (с $727/м2 до $1015/м2) для однокомнатных квартир, 60% (с $638/м2 до $1022/м2) -- для двухкомнатных и 49% (с $692/м2 до $1030/м2) -- для трехкомнатных.

Роман Бизюков

В корпусе 5 "Дома на Стародеревенской" рост 37% Территориальная зона "Старая Деревня"  »
Юридические статьи »
Читайте также