В доме на Р. Зорге -- Доблести квадратный метр вырос на 8% Территориальная зона "Юго-Запад"

За 2 месяца продаж цена предложения квадратного метра в строящемся доме на Р. Зорге -- Доблести выросла на 8,4%.

Панельный жилой "Дом на Рихарда Зорге -- Доблести" строится в Красносельском районе, в территориальной зоне "Юго-Запад". Разрешающее строительство Распоряжение администрации Петербурга 2491-ра от 22.10.2003. Срок окончания строительства -- II квартал 2006 г.

Активные продажи начались в апреле 2004-го. При сохранении существующей динамики (ежемесячный рост номинальной средней цены предложения на 4,2%) рост средней цены предложения составит к концу года 25,2%, при годовой доходности в 50,4%.

Вокруг

С апреля 2004 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя удельная цена предложения в строящихся здесь домах выросла с $853/м2 до $878/м2 (на 2,9%) для однокомнатных квартир, с $806/м2 до $831/м2 (на 3,1%) -- для двухкомнатных и с $748,5/м2 до $776/м2 (на 3,7%) -- для трехкомнатных.

В строящихся панельных домах рост средней цены м2 с марта составил 0,65% (с $842/м2 до $847,5/м2) для однокомнатных квартир и 0,87% (с $688/м2 до $694/м2) -- для трехкомнатных. В сегменте двухкомнатных квартир средняя цена предложения снизилась с $777/м2 в апреле до $775/м2 в июле.

На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по II квартал нынешнего средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $797/м2 до $1186/м2 для однокомнатных квартир, с $716/м2 до $1077/м2 -- для двухкомнатных и с $655/м2 до $1004/м2 -- для трехкомнатных.

Цифры

50% -- годовая доходность на объекте

Источник: "ДП"

Роман Бизюков

Спросите у Нарышкиных!  »
Юридические статьи »
Читайте также