Жилищный кодекс победившей бюрократии

допущенная по отношению к малоимущим людям.

- Что вы думаете о найме?

- В условиях найма самое непонятное, как разделяется найм и социальный найм. В кодексе четко прописано, что если вам дали квартиру на условиях социального найма, то отобрать ее никто не может, даже если вы перестали быть малоимущим. Но как вы будете платить эксплуатационные расходы, если вы перестали быть малоимущим? На условиях найма или по-прежнему на условиях социального найма? В кодексе этот вопрос четко не прописан.

- Кто автор этого кодекса?

- Институт экономики города в Москве и председатель Комитета по законодательству Госдумы Крашенинников. То есть это правительство, Госстрой и партия "Единая Россия" в Государственной думе.

- Все неправильности, о которых вы сейчас говорили, получились из-за недоработки или их внесли туда специально?

- Если в случае с монетизацией можно было четко, по фамилиям и по фирмам просчитать, кому этот механизм выгоден, кому принадлежит этот корыстный умысел, то про Жилищный кодекс так сказать нельзя. Есть конкретные разработчики, у которых были в голове некоторые схемы и, вполне возможно, добросовестные заблуждения. Когда я стала расшифровывать всю ситуацию с многоквартирными домами, у них было искреннее изумление.

В общем, если "Единую Россию" можно считать бюрократией, то этот Жилищный кодекс создан для победившей бюрократии. Он прописан таким образом, чтобы у жилищной бюрократии была возможность получения от граждан постоянных доходов за счет согласований, разрешений и тому подобного. Одна перепланировка чего стоит. С другой стороны, все сделано для того, чтобы существующие чиновничьи эксплуатирующие организации сохранились и в рыночных условиях и замкнули на себя основной объем платежей за жилье. При этом справедливый бунт жильцов будет блокироваться возможностью навлечь на них санкции за несогласованную перепланировку и переустройство. Ведь можно настучать на любого, кто сделал перепланировку. Основными доносчиками будут являться либо управляющая компания, либо эксплуатирующая организация. Так что в случае, если человек предъявит ей претензии за плохое качество услуг или высокие цены, руководство компании или организации всегда может ответить: "А у вас лоджия без разрешения остеклена!". Приэтом информировать жилищную инспекцию. Значит, отныне любые претензии жильцов приведут к тому, что в ответ на них будут навлекать жилищную инспекцию. Придется либо взятку давать, либо штраф платить.

В общем, сделано все для того, чтобы получить деньги, а они в жилищной сфере крутятся немалые - тарифы же огромные. Посмотрите: из коммунальных платежей треть составляют жилищные услуги (тепло, газ, вода напрямую к Жилищному кодексу не относятся). Кодекс создает все условия, чтобы эти деньги достались жилищной бюрократии и аффилированным с ней структурам.

Беседовал Олег Булух

Чиновники, которые писали кодекс, не знают про наши общежития и коммуналки!  »
Юридические статьи »
Читайте также