В Ленобласти ждут закона об обороте земель

В хозяйствах Ленинградской области пока с нетерпением ждут закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Генеральный директор ЗАО "Кипень" Вячеслав Гаврюшин считает, что закон должен быть подкреплен программой по поддержке экс-совхозов, с тем чтобы они смогли приобрести сельхозугодья.

"В настоящее время у хозяйств недостаточно оборотных средств, чтобы приобрести землю. Поэтому правительство Ленинградской области могло бы разработать программу льготного кредитования предприятий: выдавать долгосрочные кредиты, предоставлять свои гарантии коммерческим банкам для получения займов. В таком случае сельхозпроизводители смогут выкупить землю у собственников, которые сейчас не имеют отношения к сельхозпроизводству. Иначе основными владельцами в животноводческой отрасли станут крупные бизнес-структуры", -- считает Вячеслав Гаврюшин.

Один из руководителей ЗАО "Красная Балтика" (Ломоносовский район) отметил, что закон необходим, поскольку он вводит механизм обращения сельхозугодий. "В настоящее время у совхозов есть три формы, дающие право пользоваться землей: бессрочное пользование, коллективно-долевая собственность и бессрочная аренда. Пока мы не представляем, как может измениться эта система. Кадастровая стоимость будет некой основой, от которой будут отталкиваться рыночные цены на землю. Несомненно, они будут на порядок выше кадастровой стоимости".

Появление кадастровой оценки поможет использовать сельхозземли как залоговый инструмент. "Если в федеральном законе прописана возможность предоставлять угодья в качестве залога банкам, то совхозы смогут брать крупные и долгосрочные займы. Краткосрочные кредиты в размере 2-5 млн рублей не могут помочь предприятиям поправить положение, обновить материально-техническую базу, которая изношена на 70%", -- сообщил источник "ДП".

Федеральный закон РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" вступил в силу сегодня, 27 января.  »
Юридические статьи »
Читайте также