Безвозмездное пользование имуществом

Наша организация получает по договору безвозмездного пользования имуществом квартиры. Просим разъяснить необходимость налогообложения налогом на прибыль операций по договору безвозмездного пользования имуществом; необходимость налогообложения налогом на добавленную стоимость операций по договору безвозмездного пользования имуществом.

"По нашему мнению, организация, получив по договору безвозмездного пользования квартиры, получает имущественное право пользования этими квартирами. Имущественные права считаются полученными безвозмездно, если их получение не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущественные права передающему лицу (статья 248 НК РФ). Доходы в виде безвозмездно полученных имущественных прав включаются в состав внереализационных доходов налогоплательщика (ст. 250 НК РФ, п. 8). Их необходимо оценить исходя из рыночных цен, в соответствии с требованиями ст. 40 НК РФ. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком документально (например, справкой из органов статистики) либо путем проведения независимой оценки. К договору безвозмездного пользования применяются правила, установленные для договоров аренды (ст. 689 ГК РФ), соответственно, рыночная стоимость безвозмездного пользования квартирами, по нашему мнению, может быть определена исходя из стоимости аренды аналогичного имущества".

Елена Яковлева, ведущий аудитор ООО "ЦЭП-Аудит"

Отчетность жилищных агентств Санкт-Петербурга будет прозрачной и доступной населению.  »
Юридические статьи »
Читайте также