Минфин РФ предлагает снизить ставку налога на имущество, но рассчитывать налоговую базу из рыночной стоимости квартир.

Министерство финансов внесло на согласование в правительство РФ новую главу Налогового кодекса о налоге на имущество граждан. По законопроекту максимальная ставка налога понизится с 2% до 0,1%, но рассчитывать размер платежа будут из рыночной стоимости квартиры. Кроме того, планируется отменить все существующие по этому налогу льготы. Оценивать квартиры будет специальная служба, созданная правительством. В Городском управлении инвентаризации и оценки недвижимости корреспонденту подтвердили получение проекта Минфина в конце прошлого года, но в нем размер платежа исчисляется из ивентаризационной стоимости квартиры. Как сообщало АБН, недавно правительство Санкт-Петербурга утвердило на 2004г. коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, применяемые в целях налогообложения. Этим постановлением городского правительства ГУИОН при определении инвентаризационной стоимости квартир предложено учитывать, что максимальная величина инвентаризационной стоимости 1 кв. м жилого помещения для исчисления налога на имущество в 2004г. не может превышать 2 тыс. 799 руб. Как пояснили в ГУИОН, губернатору предлагалось две цифры (вторая – 3,5 тыс. руб.), но выбрана меньшая, чтобы избежать социально-политических последствий. В ГУИОН не исключают возможности отмены ограничения по стоимости кв. метра и к возврату оценки стоимости квартир, когда средняя стоимость в Петербурге составляла 3,5 тыс. руб., а максимальная – 9 тыс. руб. Напомним, что в соответствии с законом "Об отдельных вопросах налогообложения в Санкт-Петербурге", принятым Законодательным собранием в ноябре 2003г., ставки налога на имущество физических лиц (строения, помещения и сооружения) установлены в размере: до 300 тыс. руб. - 0,1%, от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - 0,3% и свыше 500 тыс. руб. - 2%. Отметим, что стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Петербурга составляет в среднем 25 тыс. долл. ( 750 тыс. руб.), средняя же оценка БТИ в 2003. – 140 тыс. руб. Ситуацию с перспективой размера налога на имущество физических лиц еще больше запутывает тот факт, что в феврале БТИ прекращают свою деятельность, их функции переходят ФГУП "Ростехинвентаризация", подчиненные Госстрою, согласно изменений к федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые вступили в силу в сентябре 2003г. В ГУИОН считают, что это решение правительством РФ в ближайшее время будет пересмотрено.

Банкротить всех Областные депутаты хотят ввести внешнее управление в Тихвинском районе  »
Юридические статьи »
Читайте также