Договор купли-продажи объекта нежилого фонда

Договоркупли-продажи объекта нежилого фондаг. Санкт-Петербург "......"................. 20__ года_________________________, именуемое в дальнейшем Продавец, влице _______________________________, действующего на основанииУстава, с одной стороны и....................................................................,именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице Генеральногодиректора ....................... ..................................,действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместеименуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор онижеследующем:1. Предмет Договора1.1. Продавец обязуется приобрести в собственность нежилоепомещение (именуемое далее Объект) по адресу Санкт-Петербург,..........................................., право на выкуп которогозакреплено за ним в соответствии с законодательством о приватизации,после чего продать указанный объект Покупателю, на условиях,установленных настоящим Договором.1.2. Необходимые характеристики Объекта содержатся в Приложении1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлимой частью.2. Обязанности сторон2.1. Продавец обязуется:2.1.1. Не позднее ........................... дней с моментаподписания настоящего Договора подать в КУГИ............................ р-на г. Санкт-Петербурга заявление овыкупе Объекта и все необходимые для этого документы.2.1.2. Оформить надлежащим образом свое право собственности наОбъект в порядке, установленном действующим законодательством, втечение .................. дней с момента его возникновения.2.1.3. Продать Объект Покупателю в течение............................... дней с момента выполнения требованийп. 2.1.2. настоящего Договора за .......................................................................................................................................... рублей, соформлением отдельного договора купли-продажи. Право собственностина Объект возникает у Покупателя с момента надлежащейгосударственной регистрации такого договора2.1.4. Продажная цена Объекта, указанная в п. 2.1.3. настоящегоДоговора, определена соглашением сторон.2.2. Покупатель обязуется:2.2.1. Оплатить расходы Продавца, возникающие в связи с выкупомОбъекта и оформлением права собственности на него, а именно:оплатить сумму стоимости Объекта при его выкупе Продавцом всобственность, определяемую как двукратную сумму годовой аренднойплаты за Объект;оплатить расходы Продавца, которые будут понесены последним всвязи с оформлением его права собственности на Объект, а так же иныерасходы, в том числе связанные с оформлением документов, необходимыхдля выкупа Объекта Продавцом;2.2.2. Уплатить Продавцу стоимость Объекта, определенную в п.2.1.3. настоящего Договора, не позднее................................. дней с даты подписания настоящегоДоговора.2.2.3. Нести все расходы, связанные с оформлением игосударственной регистрацией договора купли-продажи, оговоренного вп. 2.1.3. настоящего Договора..2.3.Продавец не вправе уклониться от выкупа Объекта всобственность, а равно от оформления отдельного договоракупли-продажи Объекта и его регистрации в Комитете по земельнымресурсам и землеустройству Мэрии Санкт-Петербурга (п.2.1.3).3. Ответственность сторон3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора в соответствии сдействующим законодательством РФ.3.2. В случае неисполнения Продавцом обязательств,предусмотренных п.2.3. настоящего Договора, Покупатель вправепотребовать возмещения причиненного ему прямого действительногоущерба и упущенной выгоды.3.3. В случае, если регистрация права собственности Продавца наОбъект в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству МэрииСанкт-Петербурга не будет произведена в течение 6 (Шести) месяцев сдаты получения от Покупателя денежных средств (п. 2.1.3., п.2.2.2.),то Покупатель вправе потребовать возврата денежных средств ирасторгнуть настоящий Договор.4. СтороныПродавец Покупатель

Юридические статьи »
Читайте также