Договор купли-продажи здания

Договор купли-продажи здания_______________ "_____"_________ 2003 г._________________________________________, именуемое вдальнейшем Продавец в лице Председателя правления____________________, действующего на основании Устава, с однойстороны, и Общество с ограниченной ответственностью ___________ влице директора ______________________ действующего на основанииУстава, именуемое далее Покупатель, с другой стороны, заключилинастоящий договор о нижеследующем:1. Предмет договора1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель принять иоплатить следующее здание (далее здание): Коровник, расположенный поадресу _____________________________. Все технические характеристикисодержатся в документах, передаваемых Продавцом Покупателю согласноп.1.2. настоящего Договора;1.2. Одновременно с передачей здания Продавец передаетПокупателю следующие документы:1.2.1. Технический паспорт на здание N ______ от "___"_____________ 20__ г.;1.2.2. План земельного участка (кадастровый план).1.2.3. Акт оценки БТИ N ______ от "____" _____________ 20__ г.1.2.4. Поэтажный план здания (находится в техническомпаспорте).1.3. Стоимость здания составляет _____________(________________) рублей, включая НДС.1.4. Находящийся под строением и относящийся к нему земельныйучасток находится во владении и пользовании Покупателя на основанииПостановления муниципального образования ___________________________2. Приемка-передача здания.2.1. Приемка - передача здания оформляется Актом приемкиздания, который подтверждает комплектность здания и его соответствиетехнико-экономическим показателям, предусмотренным настоящимдоговором и приложениями к нему. Акт приемки подписываетсяпредставителями Продавца и Покупателя.2.2. Приемка - передача здания осуществляется в течение десятидней с момента заключения настоящего договора.2.3. Обнаруженные при приемке здания дефекты отражаются в Актеприемки. При этом Покупатель поручает Продавцу устранитьобнаруженные дефекты в течение одного месяца с момента получениясообщения о наличии дефектов.2.4. При наличии дефектов, исключающих нормальную эксплуатациюздания, Покупатель обязан в письменной форме поставить Продавца визвестность и указать обнаруженные недостатки.2.5. Покупатель должен эксплуатировать здание в полномсоответствии с его функциональным назначением, указанным вдокументах, передаваемых Продавцом Покупателю согласно п.1.2.настоящего Договора;2.6. Риск случайной гибели здания переходит на Покупателя смомента приема здания Покупателем и составления Акта приемки -передачи.3. Условия и порядок расчетов3.1. Покупатель уплачивает полную стоимость здания в течение 30дней с момента заключения настоящего договора.Все расходы по государственной регистрации настоящего договоранесет Покупатель .4. Дополнительные условия4.1. В случае непредоставления Продавцом здания в срок,указанный в п.2.2. настоящего договора он уплачивает Покупателю пенюв размере 0,5 % от стоимости здания, указанной в п.1.3. настоящегодоговора.4.2. Продавец гарантирует, что здание свободно от прав третьихлиц, в споре и/или под запрещением не состоит.4.3. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами поих взаимному согласию. При недостижении соглашения спор передаетсяна рассмотрение Арбитражного суда по месту нахождения ответчика.4.4. Договор вступает в силу с момента его государственнойрегистрации. Все действия, необходимые для государственнойрегистрации настоящего договора, осуществляет Покупатель.В случае предъявления регистрирующим органом требования опредставлении дополнительных документов, которые должны бытьпредоставлены Продавцом, последний должен предоставить требуемыедокументы в течение 5 дней с момента получения соответствующеготребования от Покупателя.В случае отказа регистрирующим органом в регистрации настоящегодоговора по причине непредоставления Продавцом каких-либонеобходимых для регистрации настоящего договора документов или подругой причине по вине Продавца, последний уплачивает Покупателюштраф в размере __________________рублей и возмещает ему всерасходы, связанные с повторным обращением за регистрацией и всеубытки, связанные с ограничениями в использовании здания из-заотсутствия регистрации.4.5. Срок действия настоящего договора устанавливается смомента подписания настоящего договора до момента исполнениясторонами всех обязательств по настоящему договору.4.6. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, имеющихравную юридическую силу.5. Форс-мажор5.1. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнениеобязательств по настоящему договору, в случае, если это невыполнениевызвано форс-мажорными обстоятельствами, при условии наступлениятаких обстоятельств после подписания настоящего договора.5.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполненияобязательств по договору, обязана известить в письменной формедругую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанныхобстоятельств не позднее 10 дней с момента их наступления.6. Юридические адреса и реквизиты сторонПродавец: Покупатель____________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _____________________7. Подписи сторонПродавец: Покупатель____________________ ____________________( ) ( )

Юридические статьи »
Читайте также