Строители идут к дольщикам обходными путями Запрет долевки заставляет выдумывать схемы

СПб. Строители и банкиры учатся обходить закон о долевом строительстве .

Финансисты, получившие от него выгоду в виде оттока частных вкладов из строительства на банковские депозиты, не хотели бы тем не менее потерять перспективный рынок ипотечного кредитования дольщиков. Поэтому уже сейчас банкиры вместе со своими партнерами из девелоперских компаний ищут пути обойти закон, фактически запретивший "долевку". Несколько таких путей строителями уже найдено. "Это вексельные схемы (покупаешь вексель - получаешь квартиру), различные варианты предоплаты (кредитование текущей деятельности компании, вложения в разработку проектно-сметной документации), организация ЖСК и тому подобное", - говорится в отчете "Союзпетростроя". В то же время сами застройщики признают юридическую уязвимость обходных схем. Заставить работать по ним банкиров, щепетильных в вопросах финансовой прозрачности сделок, будет тяжело.

"Мы рассматриваем возможность выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке в новых условиях. Однако пока мы не смогли аттестовать ни одну из предложенных нам схем как надежную", - рассказывает Сергей Ильченко, вице-президент и управляющий филиалом "Санкт-Петербургский" ОАО "АКБ "Национальный резервный банк" (02068)*.

"Яблоко" намерено в суде оспорить градостроительный регламент Санкт-Петербурга  »
Юридические статьи »
Читайте также