Договор купли-продажи

Договор купли-продажиг. Санкт-Петербург "__" _____ 20__ годаНастоящий Договор заключен между ______________________,именуемого в дальнейшем Продавец, в лице __________________,действующего на основании приказа от ______. и Устава, с однойстороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, влице Генерального директора _________________, действующего наосновании Устава, с другой стороны, о нижеследующем:1. Предмет Договора1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственностьпомещения общей площадью ______ (_________) кв. м. (далее - Объект)в здании, находящемся по адресу: Санкт-Петербург, ______________.Продажная цена Объекта составляет __________ (____________)рублей.1.2. Объект принадлежит Продавцу на основании планаприватизации _________________, утвержденного КУГИ Санкт-Петербурга"__"_____19__г.1.3. Продажная цена Объекта определена соглашением сторон.1.4. Объект на момент заключения настоящего Договора не продан,не подарен, не заложен, под арестом (запрещением) не состоит.2. Обязательства сторон.2.1. Продавец обязуется:2.1.1. Передать Покупателю Объект по акту в течение пятикалендарных дней со дня заключения настоящего Договора.2.2. Покупатель обязуется:2.2.1. Зарегистрировать сделку купли-продажи Объекта,заключенную Продавцом и Покупателем, в управлении регистрацииКомитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга вустановленном порядке.2.2.2 Оплатить стоимость Объекта в порядке, сроки и сумме,указанных в п. 3.1. настоящего Договора.2.2.3. Принять Объект от Продавца по акту.2.2.4. Выступить правоприемником Продавца в отношении всехкасающихся Объекта обязательств эксплуатационного иградостроительного характера.2.2.5. Предусмотреть выполнение требований пункта 2.2.4.настоящего Договора новым собственником в случае последующихотчуждений Объекта.3. Расчеты сторон3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает Объект за ________(_______________________) рублей, а также уплачивает НДС ________(__________) рублей .3.2. Покупатель перечисляет сумму продажной цены Объекта(п.1.1.) на расчетный счет Продавца: р/с __________________единовременно не позднее ...........................................дней с момента заключения сторонами настоящего Договора.3.3. Все расходы по заключению, оформлению и регистрациинастоящего Договора несет Покупатель.4. Право собственности4.1. Право собственности Покупателя на Объект возникает со днярегистрации сделки купли-продажи Объекта по настоящему Договору вуправлении регистрации Комитета по земельным ресурсам иземлеустройству Санкт-Петербурга.5. Ответственность сторон5.1. Стороны несут имущественную ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств понастоящему Договору в соответствии с действующим законодательствомРоссии.5.2. В случае любой просрочки платежа, предусмотренного п. 3.1.настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере1 % (одного процента) от подлежащей уплате суммы за каждый деньпросрочки в течение первых пяти календарных дней просрочки и вразмере 5 % (пяти процентов) от подлежащей уплате суммы за каждыйдень просрочки после этого срока до фактической оплаты илирасторжения настоящего Договора.6. Действие Договора6.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении имивсех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.7. Заключительные положения7.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Объект не заложен несдан в аренду, не передан бесплатно во временное пользование, непередан в хозяйственное ведение или оперативное управление, неподарен, не продан, не заложен, не состоит под арестом по решениюсуда, не состоит в споре, а также сервитутом не обременен. Продавецпродает покупателю Объект свободным от прав третьих лиц на Объект.7.2. Покупатель, с момента приобретения права собственности наОбъект, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта, атакже участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах,связанных с техническим обслуживанием и ремонтом здания, в которомнаходится Объект.7.3. Условия землепользования определяются в договорах,заключаемых Покупателем с органами местной администрации всоответствии с действующим законодательством.7.4. Изменения, дополнения и расторжение настоящего Договорапроизводятся на основании письменного соглашения сторон или порешению Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградскойобласти.7.5. Споры сторон по настоящему Договору разрешаются по ихсоглашению, а при отсутствии такого соглашения разрешаютсяАрбитражным судом г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.7.6. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Договором,стороны руководствуются действующим законодательством России.7.7. Настоящий Договор составлен на трех страницах в трехэкземплярах на русском языке, один из которых хранится в Комитете поземельным ресурсам и землеустройству, а два других выдаютсясторонам.8. Реквизиты и подписи сторонПродавец Покупатель

Юридические статьи »
Читайте также