ГУИОН первым выйдет на новый рынок Инвентаризация имущества станет частной

СПб. Процесс реорганизации ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки" (ГУИОН) в государственное унитарное предприятие (ГУП) близок к завершению.

Следующим шагом, по мнению председателя КУГИ Игоря Метельского, должно стать акционирование предприятия. Решение о ликвидации ГУИОН и создании на его базе ГУП было принято правительством СПб в конце 2005 г . "Уже готов проект устава ГУП, документ находится на рассмотрении в КУГИ,- говорит первый заместитель начальника ГУИОН Руслан Наливайченко.- К началу II квартала 2006 г. новое ГУП должно начать функционировать". Все функции, которые сейчас исполняет ГУИОН (техническая инвентаризация, оценка имущества, землеустройство), будут закреплены за новым предприятием. Девятнадцать районных подразделений проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ) войдут в состав ГУП.

"В дальнейшем будет ставиться вопрос об акционировании ГУИОН. Сейчас планируется реформа инвентаризационной деятельности. На этот рынок будут допущены частные фирмы. Новая структура должна стать первым участком рынка", - говорит председатель КУГИ Игорь Метельский.

"Многое будет зависеть от того, как будет проводиться реформа, - считает заместитель генерального директора Группы компаний "Аверс" (17103)* Дмитрий Свительман. - Если будут только крупные дорогостоящие заказы, например, по инвентаризации ГУП-монополистов, тогда стоит ожидать появления небольшого числа (до десяти) компаний, которые и поделят этот рынок. Если же заказы будут как крупными, так и мелкими, то неизбежно возникнет много игроков".

Разделение услуг технического учета (эти функции планируют оставить за государством) и инвентаризации предусматривает проект федерального закона "О формировании, государственном кадастровом учете и государственной кадастровой оценке недвижимости" . Предполагается, что он вступит в силу с 1 января 2007г.

Архиважный вопрос

При демонополизации рынка инвентаризации доступ к архиву станет одним из главных вопросов. Сейчас ГУИОН хранит всю информацию об обследованных объектах недвижимости. Если архив останется в ведении ГУИОН и частные компании смогут заниматься инвентаризацией только вновь созданных объектов (построенных), это значительно сузит рынок. Впрочем, в ГУИОН уже заявляют о готовности расстаться с архивом.

"У частной структуры, какой со временем станет ГУИОН, не может быть государственных архивов. Скорее всего, будет создан единый архив при Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости и его региональном отделении и наши архивы будут переданы туда", - полагает Руслан Наливайченко.

"Услуги по инвентаризации - удовольствие недешевое, поэтому конкуренты у ГУИОН появятся", - считает заместитель генерального директора Группы компаний "Аверс" Дмитрий Свительман.

На заметку

В 2005 г. решением правительства СПб была акционирована другая структура, подведомственная КУГИ - ГУ "Фонд имущества". Сейчас 100% акций ОАО "Фонд имущества" находится в городской собственности

Источник: "ДП"

Тирская Мария

Президент сорвет джекпот  »
Юридические статьи »
Читайте также