Краны уходят в небеса

СПб. Производители кранов идут в ногу с тенденциями жилищного строительства.

ОАО "Механический завод" (входит в промышленную группу "Конрад") приступает к промышленнному изготовлению башенных кранов высотой 170 м. Российская промышленность впервые выпустит кран такой высоты. Аналог производит сегодня только немецкая фирма Liebherr (в Петербурге представлена компанией ООО "Северная высота"). Предварительная стоимость одного 170-метрового крана - около 11 млн рублей, всего в месяц на ОАО "Механический завод" планируют изготавливать около трех-пяти штук в зависимости от спроса.

Петербургские краны будут оснащены системой управления Siemens, привод и электродвигатели - итальянские.

"Мы принципиально не стали устанавливать российские комплектующие: их качество оставляет желать лучшего", - сообщает Виктор Толстов, генеральный директор ОАО "Механический завод".

Тенденция роста

Разрабатывается ряд высотных проектов на периферии города. Это 45-этажный проект группы компаний "ЛЭК" (97957)* в Парголово, комплексы "Наутилус" (ЗАО "Петербургстрой-Сканска" ) в Пьяной гавани, "Золотая гавань" (холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ") на Яхтенной ул., "Смоленский" (ЗАО "Строительный трест") на ул. Беринга, д. 27, и другие. Стремление застройщиков возвести как можно больше жилья на имеющемся пятне согласуется с общей кризисной ситуацией на рынке. При известном износе кранового парка и дефиците техники, требуемой для высотного строительства, новая продукция "Механического завода" придется как нельзя кстати. "На рынке высотных башенных кранов сегодня есть выбор, мы используем машины Liebherr, которые позволяют достигать высоты 300 м. Если бы был подобный российский аналог по приемлемым качеству и цене аренды, мы начали бы им пользоваться", - говорит Марина Пажукова, начальник отдела разработки проектов производства работ ЗАО "ЛенСпецСМУ".

Возможно, детище Бориса Николащенко - новая схема высотного зонирования - начнет работать в Петербурге уже весной 2006 г.

цифры

- Сейчас в Петербурге 500-550 башенных кранов.

- Средняя высота крана 70-90 м.

- Основные производители: Lieb-herr (около 50 кранов), ОАО "Ржевский краностроительный завод", ОАО "Механический завод".

- Основные операторы: ОАО "Управление механизации 1" (УМ) (входит в промышленную группу "Конрад"); ЗАО "УМ 2"; ОАО "УМ 3"; ЗАО "УМ 260"; ООО "Северная высота" (входит в ГК "Союз).

Зонирование территории Петербурга по высотным ограничениям застройки

Когда новые правила зонирования территорий Петербурга по высотным ограничениям застройки будут приняты, они отменят существующий порядок. Сейчас Петербург живет по временному регламенту застройки земельных участков , который был утвержден в апреле 2004 г. До принятия временного регламента высота зданий согласовывалась с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Петербурга (КГИОП) и КГА. Хотя новая схема высотного зонирования предлагает радикальные изменения облика Петербурга, она сохраняет центр города, Васильевский остров и Петроградскую сторону свободными от небоскребов.

Зона, в пределах которой действуют высотные ограничения КГИОП

Периферийные территории, в пределах которых действуют технические ограничения высоты застройки от аэропортов и других объектов

Периферийные территории, в пределах которых действуют местные ландшафтные ограничения высоты застройки

Ограничения высоты застройки в пределах до 81 м

Зона, в пределах которой действуют высотные ограничения КГИОП

Периферийные территории, в пределах которых действуют технические ограничения высоты застройки от аэропортов и других объектов

Периферийные территории, в пределах которых действуют местные ландшафтные ограничения высоты застройки

Ограничения высоты застройки в пределах до 81 м

Зоны площадью в несколько десятков гектаров (ориентировочно) получат название доминантных кластеров.

Кольцо высотных зданий пройдет вдоль так называемой Центральной дуговой магистрали. Она представляет собой условную окружность, образуемую Ленинским пр., пр. Славы, Ивановской ул., Народной ул., пр. Большевиков и далее на север.

Главный принцип новой схемы зонирования - появление высотных доминант за пределами охранных ландшафтов исторического центра.

Федоров Павел

Поруганная честь законопослушного гражданина  »
Юридические статьи »
Читайте также