Жилкомхоз: Растут стандарты стоимости, но не качества

Незадолго до Дня защитника Отечества петербургский парламент одобрил в первом чтении несколько законопроектов по жилищно-коммунальной тематике. Однако ни один из них по большому счету нельзя назвать предпраздничным подарком. Более того, некоторые новации открывают новые шлюзы для грядущего повышения тарифов ЖКХ.

Пусть название закона «О региональных стандартах в жилищной сфере» не вызывает ни у кого иллюзий. Речь в этом документе идет не о стандартах качества услуг ЖКХ, а всего лишь о стандартах стоимости этих услуг. Такой закон был принят летом минувшего года, но по прошествии всего восьми месяцев городские власти принялись его корректировать. Разумеется, стандарты увеличиваются, и уже в этом году возрастут еще раз.

Удорожание ежемесячного стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг с 32,18 до 34,02 руб. за 1 кв. м общей площади жилья (для приватизированных квартир) и с 43,08 до 45,5 руб. за 1 кв. м жилой площади (для неприватизированного жилья) вице-губернатор Михаил Осеевский назвал чисто арифметической операцией. Действительно, этот компонент складывается из цен, тарифов и нормативов, используемых для вычисления квартплаты. Как известно, в январе выросли расценки на водо-канализационные услуги, газ, тепло. Все это и привело к удорожанию стоимости каждого квадратика нашего жилья. Новые стандарты будут действовать с 1 января (задним числом) по 31 июля. С августа после очередного удовлетворения все возрастающих аппетитов лихих реформаторов ЖКХ нас ждет еще более резкий взлет «стандартизации» — стоимость 1 кв. м общей площади жилья достигнет 36,22 руб., а жилой площади — 48,88 руб. в месяц. В начале нового года почти наверняка начнется новый виток роста. О том, что ползучее повышение стоимостижилья должно сопровождаться хотя бы минимальным повышением качества услуг, никто даже не обмолвился.

По ходу обсуждения всплыли небезынтересные детали. Депутат Сергей Андреев попытался в очередной раз обратить внимание представителей исполнительной власти города на то, что федеральный стандарт стоимости услуг ЖКХ (в том числе и рекомендуемый специально для Петербурга) традиционно ниже питерских. «Федеральное правительство по неизвестной никому методике рассчитывает федеральный стандарт исключительно для определения размеров субсидий федеральным льготникам, — заявил вице-губернатор Осеевский. — Общая идеология федералов — недоплачивать регионам. Это — волюнтаризм, они исходят из имеющегося объема средств. Мы же всегда исходим из экономически обоснованных показателей».

О «экономической обоснованности» и об «объективности расчета» можно бы основательно поспорить, но гораздо любопытнее совсем другое. Решительно отказавшись равняться на федеральный стандарт стоимости услуг ЖКХ, в Смольном обеими руками ухватились за декабрьское постановление федерального правительства, которое открывает возможность «привязать» эти стандарты не к квадратным метрам, а к количеству жильцов. Ко второму чтению рассматриваемого законопроекта г-н Осеевский пообещал представить «комплексную» поправку, в которой заодно планируется дифференцировать пресловутые стандарты в зависимости от проживания в отдельной или коммунальной квартире. Неплохо бы ошибиться, но, как показывает многолетняя практика, от подобных «преобразований» неизменно выигрывают не жильцы, а жилкомхоз. Как справедливо заметил вице-спикер ЗакСа Юрий Гладков, «по площади считать легче», тогда как «подушевые» стандарты изначально будут более субъективными.

Правда, есть надежда, что после внесения поправок может слегка облегчиться участь наиболее обездоленных горожан. В январе те, чей душевой доход ниже смехотворно малого прожиточного минимума (а таких — сотни, если не тысячи семей), испытали шок, получив очередную квитанцию по квартплате. С этого года они обязаны ежемесячно отдавать за жилье не символические 50 руб., а не менее 22% своего «дохода», что на порядок больше. Жилищно-коммунальные службы, посвятив всю осень и начало зимы доблестной борьбе с неплательщиками, банальным образом проворонили это нововведение. По предварительной договоренности, для наиболее социально незащищенных петербуржцев предельная доля собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг может снизиться до 6% от совокупного дохода семьи.

Михаил Кореневский

Доходы малых предприятий и предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, в полтора раза превысили прогнозируемый объем.  »
Юридические статьи »
Читайте также