Хотите взять кредит... А вы часом не псих?

Примерно такой вопрос большинство банков задает гражданам, желающим получить ипотечный кредит. Кроме многочисленных деклараций, паспортов и иных доказательств платежеспособности от потенциального клиента требуют справки от психиатра и нарколога.

Во время недавнего телемоста Владимир Путин пообещал уже в ближайшей пятилетке увеличить количество выдаваемых ипотечных кредитов до 1 миллиона в год. Такие прогнозы сулят большие выгоды не только банкам и строительным компаниям, но и... медикам некоторых учреждений. Ведь получение двух вышеозначенных справочек обойдется заемщику почти в тысячу рублей. По сравнению с суммой кредита (десятки тысяч долларов) мизерная сумма. Но как оценить необходимость посещения нормальными людьми малоприятных учреждений для прохождения обследования? Монополисты «рынка справок» — психоневрологические диспансеры — смогут зарабатывать до миллиарда рублей в год.

С одной стороны банкиров можно понять. Доверите ли вы даже небольшую сумму соседскому пьянчужке или наркоману? Наличие психического заболевания — предпосылка для лишения гражданина дееспособности . Тогда все подписанные им договоры будут, говоря языком юристов, ничтожны и банку, возможно, придется забыть о возврате кредита.

Но ведь две справочки не гарантируют отменное здоровье заемщика. Почему бы тогда не требовать справки об алкогольной зависимости, наличии венерических или ВИЧ-заболеваний и т. п.? Кстати, справка психиатра не подтверждает и не опровергает способность гражданина подписывать договоры: решение об ограничении дееспособности или о признании человека недееспособным принимается только судом.

Как сообщили корреспонденту «Санкт-Петербургских ведомостей» в комитете по здравоохранению Санкт-Петербурга, в стоимость получения справки входит обследование пациента. Общероссийской картотеки не существует, и районный диспансер не сможет подтвердить, что гражданин не стоит на учете в другом районе. Поскольку процедура выполняется по инициативе самого гражданина, то он и должен оплачивать работу медиков. Но почему-то в одном районе это стоит 600 рублей, в другом — 90, в третьем — 300 рублей. Вместо справок большинство банков соглашается признать в качестве «сертификата нормальности» водительское удостоверение. Весьма логично — ведь для получения прав нужно пройти и соответствующих врачей.

Законность предъявления банком требований можно поставить под сомнение. Ведь в соответствии с законом РФ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» требовать предоставления сведений о состоянии психического здоровья либо посылать на обследование врачом-психиатром можно только в случаях, установленных законами. Банковское законодательство таких случаев не содержит. Неясно, кто будет гарантировать сохранение конфиденциальности полученных сведений. На сотрудников банка ведь не возлагается обязанность соблюдения врачебной тайны, а информация о наличии у клиента той же наркотической зависимости не подпадает под понятие «банковская тайна» .

Зампред ЦБ считает, что закон о страховании вкладов следует изменить, вернув его прежний вариант  »
Юридические статьи »
Читайте также