Еще одной трущобой меньше

Территория в 20 га в Приморском районе Санкт-Петербурга будет комплексно реконструирована корпорацией "Петербургская Недвижимость", получившей статус Агентства по развитию территории.

Правительство Петербурга приняло постановление о развитии территории (площадью около 20 га), ограниченной Приморским проспектом, береговой линией Большой Невки и полосой отвода Западного скоростного диаметра. Сейчас здесь располагаются производственные помещения, склады и полуразрушенные спортивные сооружения.

Девелоперский проект, рассчитанный на пять лет, будет реализовывать корпорация "Петербургская Недвижимость". Год назад она выиграла соответствующий тендер. Как отметил вице-президент корпорации "Петербургская Недвижимость" Вячеслав Семененко, власти год решали вопрос о необходимости присвоения компании статуса Агентства по развитию территории. Сейчас этот статус получен. Через полгода компания должна представить проектную документацию на утверждение в администрацию Петербурга. Впрочем, уже известно, что на выделенной площади будут созданы зоны отдыха, отреставрированы имеющиеся спортивные сооружения, построены офисные и торговые объекты, а также около 80 тыс. кв. м жилья.

Как утверждает Вячеслав Семененко, компания уже договорилась со всеми 10 собственниками, чьи объекты располагаются на этой территории, о дальнейших совместных действиях. По его словам, одни собственники будут участвовать в строительстве общей инфраструктуры, другие согласились освободить площади и перенести свои объекты.

Общая стоимость проекта по предварительным оценкам составляет около 250 млн долларов. Собственно строительные работы планируется начать через два года. Вячеслав Семененко рассчитывает на обычную для таких проектов рентабельность - порядка 10-15%. По словам Семененко, интерес компании к проекту также обусловлен тем, что места для точечной застройки в городе практически закончились: "Сейчас пришло время комплексной застройки неэффективно используемых территорий, которых в городе предостаточно".

Надежда Брешковская

Перспективы новых законов  »
Юридические статьи »
Читайте также