Мурманчанам уже тепло, а будет жарко

В канун отопительного сезона в Мурманске было тревожно. Дело в том, что весной этого года администрация города реформировала Управление ЖКХ, ускоренными темпами решив начать жить согласно новому Жилищному кодексу . Однако уже не раз бывало: "Хотели как лучше, а вышло как всегда" Поставщики тепла и света, то есть ОАО "Колэнерго" и ГОУТП "ТЭКОС", отказались открывать новый отопительный сезон, если администрация города не заключит, как прежде, договор на получение услуг от теплоэнергоснабжающих предприятий.

Беспокоило руководителей жизнеобеспечивающих предприятий и то, что администрация города накопила огромные долги за уже потребленные тепло и свет, и было непонятно: кто же будет их отдавать? Ведь согласно новому Жилищному кодексу и Закону о бюджете население обязано оплачивать услуги коммунальщиков в размере 100%, а администрация города не имеет права из своего кармана покрывать долги неплательщиков-граждан.

Не принимая во внимание тот факт, что население Мурманска не готово к заключению прямых договоров с поставщиками таких благ цивилизации, как тепло и электричество, мэрия, имея свои резоны, настаивала на собственном видении проблемы и предлагала в соответствии с этим решение, которое руководство ОАО "Колэнерго" и "ТЭКОС" не принимали.

Пришлось вмешаться областной прокуратуре, а затем и областному правительству. И тогда стало очевидно, что и администрация города, и энергетики с "ТЭКОС" должны идти на компромиссы. К их чести, надо сказать, что начало отопительного сезона не было сорвано: с 12 сентября к отоплению были подключены детские и медицинские учреждения Мурманска, с 14 сентября подключили и жилищный фонд областного центра.

Ни у кого нет сомнений, что в этой конфликтной ситуации есть как экономические, так и политические составные местного масштаба. Что же волнует руководителей и жителей города?

Договоры с энергетиками подписаны с учетом предложений администрации города, среди которых - пункт о недопустимости наложения ареста на муниципальное имущество и денежные средства. Этот пункт включен не случайно. Как заявляет первый заместитель мэра Мурманска Юрий Гришкин, выплачивать "Колэнерго", "ТЭКОС" и "Водоканалу" 100% платежей не представляется возможным, потому что население постоянно недоплачивает.

Начисленные средства на оплату коммунальных услуг в 2005 году составляют около 3,5 млрд руб. Из этой суммы на нужды города должно уйти 31% (1,1 млрд руб.), "Колэнерго" - 31% (1,1 млрд руб.), "ТЭКОС" - 23% (800 млн руб.), "Водоканалу" - 9% (300 млн руб.), "Горгазу" - 3% (70 млн руб.).

Как считают в мэрии, за услуги ЖКХ в 2005 году удастся собрать 2,54 млрд руб., то есть недобор платежей составит около 960 млн руб. Низкая платежеспособность жителей Мурманска приводит к тому, что ежегодно в городе 10-12% от общего числа плательщиков остаются должниками, одна треть населения получает субсидии на оплату коммунальных услуг. Есть, конечно, недобросовестные граждане, асоциальные и опустившиеся, но они в целом не делают погоду. В последние год-два к ним применяют жесткие меры. Но 100%-й собираемости платы за жилищно-коммунальные услуги в обозримом будущем достичь не удастся.

В такой ситуации если все собранные средства каждому поставщику услуг ЖКХ раздать в размере 100%, то на жилищно-коммунальные нужды в бюджете Мурманска останется только 160 млн руб. вместо 1,1 млрд руб. В итоге, подчеркивает Юрий Гришкин, город может остаться без коммунальных услуг, дорог, ремонта жилищного фонда.

Признаться, расчеты мэрии никто не проверил, но общая обстановка складывается тревожная. Понятна и обеспокоенность городских властей. Однако, как видно, руководители города пока только больше будируют тревожные настроения граждан, вместо того чтобы предлагать реальные пути решения проблемы погашения уже накопленных долгов, оптимизации расходов на ЖКХ, защиту интересов населения при регулировании тарифов на эти услуги.

А вот о чем удалось договориться спорящим сторонам за последнее время, так это о том, что для борьбы с неплательщиками нужны особые механизмы. С этой целью, как сообщили руководители города и ОАО "Колэнерго", в ближайшее время они учредят теплосбытовую компанию, главной задачей которой как раз и будет решение проблемы неплатежей.

Для плательщиков это, естественно, обернется увеличением платы за свет и тепло, так как содержание работников новой структуры ляжет на их плечи. Но об этом северяне еще не думают - они радуются, что в квартирах становится тепло. Когда получат новые квитанции - тогда прочувствуют, сколько оно теперь стоит...

Как затронет россиян реформа ЖКХ

Льготами на оплату услуг ЖКХ пользуется каждый четвертый россиянин (27%)

В связи с переходом на 100%-ю оплату услуг каждой 10-й семье придется менять жилье на более скромное

Переход на 100%-ю оплату жилья и коммунальных услуг не скажется на материальном положении 14% семей

Не платят или собираются отказаться платить за услуги 5% респондентов

По результатам опроса, проведенного ВЦИОМ 17-18 сентября

Надежда Улановская

Как сделать жилье уютнее и дешевле Придут ли новые технологии в жилые кварталы?  »
Юридические статьи »
Читайте также