Строители заплатят за инфраструктуру Инвесторы не согласны с повышением отчислений

Застройщиков, изменяющих функциональное назначение или площадь возводимых объектов, администрация Петербурга обяжет доплачивать городскому бюджету.

Вчера городское правительство утвердило методику оценки размера отчислений на развитие инфраструктуры от строительства объектов.

Повторная оценка

"Если общая площадь возводимого объекта увеличивается по сравнению с ранее заявленной площадью, то отчисления на инфраструктуру будут или увеличены пропорционально увеличению площади, или будет производиться повторная рыночная оценка, -- говорит председатель городского КУГИ Игорь Метельский. -- Если меняется функциональное назначение здания, то размер отчисления на инфраструктуру определяется только после повторной рыночной оценки "нового" проекта. При изменении функционального назначения здания доходность проектов может увеличивается до 30%".

Погрешность

По словам директора по развитию ООО "Стройкорпорация "Элис" Николая Князева, администрация должна предусмотреть возможность "технологической погрешности" для строителей, так как предпроектные данные формируются до рабочего проектирования и могут немного различаться.

"Если погрешность при предпроектных расчетах отчислений на инфраструктуру составляет около 10% и функциональное назначение здания не меняется, то город должен "простить" ее строителям. Если более 10% -- то можно включать новый механизм. Если меняется функциональное назначение здания, то можно проводить повторную рыночную оценку проекта, это вполне разумно", -- говорит Николай Князев.

Марина Зырянова

Правительство РФ хочет региональной прибыли Петербургу урежут доходы  »
Юридические статьи »
Читайте также