А пайщики все еще ждут...

Паевые фонды недвижимости закончили квартал с меньшим успехом, чем открытые или интервальные фонды.

Так как большинство фондов недвижимости - фонды строительства, неопределенная ситуация на этом сегменте рынка, связанная с принятием ряда законодательных актов (в частности, ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"), вызвала снижение стоимости паев большинства фондов. Из 19 фондов недвижимости, формирование которых завершилось ранее 31 декабря 2004 г., только половине удалось прирастить пайщикам капитал. Однако инвестиции в фонд недвижимости - процесс долгосрочный. Приводим некоторую статистику.

ПИФ

УК

Пай (31.12.2004)

Пай (01.04.2005)

Доходность

Стратегия

Витус

9 715,43

10 763,65

10,79%

Жилищное строительство

Менеджмент Консалтинг

541 532,08

586 989,36

8,39%

Строительные инвестиции

Аккорд Эссет Менеджмент

94 991,27

102 541,38

7,95%

РЕГИОНГАЗФИНАНС - Третий фонд недвижимости

РЕГИОНГАЗФИНАНС

9 980,17

10 261,76

2,82%

Коммерческая недвижимость

Тройка Диалог

290 823,06

297 629,20

2,34%

Новый Дом

УК `Росбанка`

507 666,35

516 527,43

1,75%

Национальный Фонд Недвижимости

Тройка Диалог

324 945,39

328 626,66

1,13%

Терра

Ямал

1 006,90

1 010,48

0,36%

Югра Недвижимость

РЕГИОН Девелопмент

10 000,00

10 018,52

0,19%

Межрегиональный фонд недвижимости

КИТ

993 284,53

993 438,02

0,02%

Перспективные инвестиции

РЕГИОН Девелопмент

10 030,87

10 013,24

-0,18%

РЕГИОН Фонд Недвижимости

РЕГИОН Девелопмент

1 108,51

1 099,63

-0,80%

Нево-Инвест

Свиньин и партнеры

49 914,16

49 499,98

-0,83%

Истра

АГАНА

24 839,57

24 589,59

-1,01%

Первый инвест. фонд недвижимости

Конкордия

1 596 328,13

1 578 492,83

-1,12%

КИТ - Российская жилая недвижимость

КИТ

1 015,77

1 000,79

-1,47%

Жилая недвижимость

УК `Промышленно-строительного банка`

102 293,55

100 443,52

-1,81%

Строй Капитал

Энергокапитал

98,29

96,33

-1,99%

1-й петербургский фонд прямых инвестиций в недвижимость

Свиньин и партнеры

169 123,74

165 460,75

-2,17%

Что сулит новый бюджет Пенсионеры выиграют, чиновники проиграют  »
Юридические статьи »
Читайте также