Правительство поручило Минэкономразвития, Госстрою и Минфину к 1 октября разработать план подготовки законопроектов, направленных на развитие системы ипотечного кредитования

Правительство РФ поручило Госстрою, Минэкономразвития, Минфину, ФКЦБ, Минимуществу и Банку России к 1 октября 2002 года разработать план подготовки проектов нормативных правовых актов, необходимых для развития системы ипотечного жилищного кредитования, в том числе в области налогового законодательства. Об этом говорится в сообщении Департамента правительственной информации.

Кроме того министерствам и ведомствам при участии Пенсионного фонда России и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) поручено проработать вопрос о рефинансировании ипотечных кредитов путем выпуска и размещения ипотечных ценных бумаг с привлечением на долгосрочной основе средств пенсионной системы. Также должны быть представлены прогнозные расчеты возможности снижения процентных ставок по долгосрочным ипотечным кредитам для населения.

Как сообщил сегодня на пресс-конференции генеральный директор АИЖК Александр Семеняка, для финансирования начального этапа программы ипотечного кредитования Агентство планирует выпустить собственные купонные облигации на сумму 2 млрд. руб. и сроком обращения 6 лет. По оценкам заместителя гендиректора АИЖК Валерия Серегина, облигации могут быть выпущены в конце октября этого года. Весь выпуск будет выкуплен одним институциональным инвестором. "Достигнута договоренность с ПФР о том, что он готов выкупить выпуск ценных бумаг АИЖК по такой цене, чтобы процентная ставка для конечных потребителей (получателей ипотечного кредита) составляла 18%", - сообщил В.Серегин. Средства от размещения облигаций АИЖК будут направлены на выкуп закладных, которые станут обеспечением ипотечных ценных бумаг.

В.Серегин также сообщил, что первый выпуск ипотечных ценных бумаг планируется разместить в середине 2003 года. "В следующем году может быть несколько выпусков, а в 2004 году мы планируем поставить выпуск ипотечных ценных бумаг на поток", - сказал замглавы Агентства.

Правительство также поручило Минфину, Минэкономразвития, Госстрою и АИЖК проработать вопрос о применении при ипотечном кредитовании механизмов предоставления государственных гарантий. Напомним, что в 2002 году объем госгарантий составляет 2 млрд. руб. Как сообщил А.Семеняка, средства будут выделяться двумя траншами по 1 млрд. руб. каждый. В 2003 году объем правительственных гарантий, предоставляемых АИЖК, будет увеличен.

Механизмы, необходимые для запуска системы ипотечного жилищного кредитования на федеральном уровне, должны быть подготовлены в течение года  »
Юридические статьи »
Читайте также