В Госдуме подготовлен законопроект, предусматривающий возможность внесения земельного участка в уставной капитал ОАО.

Комитет Госдумы по собственности подготовил к первому чтению законопроект "О внесении изменения и дополнения в статью 36 Земельного кодекса РФ, изменений и дополнения в ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", изменений и дополнений в статьи 11 и 28 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Об этом сообщает пресс-служба Госдумы. Действующее законодательство предусматривает, что приватизация земельных участков, на которых находятся приватизированные объекты недвижимого имущества, осуществляется путем продажи этих участков собственникам указанных объектов недвижимости по цене, составляющей от 3-х до 30-и кратного размера ставки земельного налога. При преобразовании государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества земельные участки учитываются в уставном капитале данных акционерных обществ в трех- или пятикратном размере земельного налога. Определенная таким образом стоимость земельных участков отличается от кадастровой, то есть рыночной стоимости в десятки раз. Крайне заниженная цена означает практически бесплатную передачу земельных участков в собственность частных организаций. Это противоречит основному принципу приватизации государственного имущества – оно должно приватизироваться по максимально возможной цене. В результате федеральный бюджет, бюджеты субъектов РФ, местные бюджеты несут ежегодные потери, исчисляемые миллиардами рублей. Авторы законопроекта предлагают использовать кадастровую оценку земельных участков. В целях обеспечения непрерывности процесса их приватизации предлагается временно, до 1 июля 2003г., сохранить использование величины, кратной размеру земельного налога. При этом необходимо существенно (в среднем в 10 раз) увеличить минимальный и максимальный размер стоимости земельного участка, предоставив субъектам РФ самостоятельно определять конкретный размер стоимости. Исключается зависимость стоимости земельного участка от количества жителей в населенном пункте. За указанный срок будет определена рыночная стоимость подлежащих приватизации земельных участков. Законопроект предусматривает возможность внесения земельного участка в уставной капитал открытого акционерного общества, которое является единственным собственником расположенных на земельном участке зданий, строений, сооружений.

Г.Греф: Правительство РФ намерено в 2003г. существенно снизить налоговое бремя, которое тормозит экономическое развитие страны.  »
Юридические статьи »
Читайте также