Правительство внесло в Госдуму ряд законопроектов из пакета документов по реформированию рынка жилья, в том числе об ипотеке и госрегистрации прав на недвижимое имущество.

Правительство РФ внесло в Госдуму проекты ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", законопроекты "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке", "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ" и "О внесении изменений в статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ". Соответствующие распоряжения премьер-министр Михаил Фрадков подписал 26 мая 2004 года, сообщает пресс-служба Правительства.

Директор департамента строительства и ЖКХ Минпромэнерго Сергей Круглик назначен официальным представителем Правительства при рассмотрении этих законопроектов палатами Федерального Собрания.

Напомним, что эти документы были рассмотрены на заседании Правительства 13 мая, посвященном вопросам о жилищном строительстве в РФ и мерах по развитию рынка жилья. Тогда было решено в сжатые сроки доработать 8 законопроектов, среди которых также проект Жилищного кодекса и закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в части защиты прав и законных интересов граждан, вкладывающих денежные средства в строительство жилья". По остальным 19 законопроектам, разработанным ранее Администрацией Президента, Правительством, Госдумой и Советом Федерации, Минпромэнерго попросило дать три месяца на доработку.

Обсуждаемые законопроекты предусматривают возможность судебного изъятия недвижимости, являющейся предметом залога по ипотечному кредиту в том случае, если заемщик не в состоянии выполнять свои обязательства. Кроме того, предлагается отменить нотариальное заверение сделок с недвижимостью, заменив его госрегистрацией. Также планируется ввести систему государственных компенсаций лицам, пострадавшим в ходе сделок с недвижимостью. В законопроектах предусмотрено понятие "добросовестного приобретателя" - в том случае, если проведенная без нарушений сделка была оспорена в суде прежними совладельцами квартиры или членами их семей, покупатель сохранит свою недвижимость, а пострадавшая сторона получит компенсацию в размере до 1 млн. руб. На выплату компенсаций будут направляться средства от госрегистрации сделок. Также в соответствии с новым Жилищным кодексом будет приостановлена бесплатная приватизация жилья, что позволит создать фонд социального жилищного фонда. Правительство ожидает, что эти меры позволят к 201 0 году увеличить объем рынка ипотечного кредитования до 340 млрд. руб. с 10.5 млрд. руб. в 2003 году.

Правительство надело на ипотеку погоны  »
Юридические статьи »
Читайте также