Мы приобрели имущество с единственной целью - сдавать его в аренду. В связи с этим оприходовали его на счет 03. Недавно мы расторгли договор аренды, а нового пока не заключили. Нужно ли нам переводить объект на счет 01 и платить с него налог на имущество?

Все зависит от того, как вы планируете в дальнейшем использовать купленное имущество - по-прежнему сдавать его в аренду или использовать в своей деятельности. Если сейчас вы ищете нового арендатора, то переводить объект на счет 01 не нужно. Ведь на этом счете учитывают лишь те активы, которые отвечают условиям, перечисленным в п. 4 ПБУ 6/01. Одно из условий - использование фирмой имущества в своей деятельности, то есть при производстве продукции (работ, услуг) или в управлении.
Поэтому в таком случае вам следует продолжать учитывать объект на счете 03. А значит, платить с него налог на имущество не надо (см. Письмо Минфина России от 3 марта 2005 г. N 03-06-01-04/125).
Если же вы начнете эксплуатировать имущество для собственных нужд, то его следует перевести на счет 01 и соответственно рассчитать налог на имущество (п. 1 ст. 374 НК РФ).
А.В.Сорокин
Начальник отдела
имущественных и прочих налогов
Минфина России
Подписано в печать
26.10.2005
"Главбух", 2005, N 21

Наша фирма платит единый налог упрощенной системы с разницы между доходами и расходами. У администрации города мы арендуем под магазин земельный участок. Инспектор утверждает, что земля имуществом не является, а потому учесть арендные платежи в расходах мы не можем. Так ли это?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также