Организация заключила договор купли-продажи недвижимого имущества и передала его покупателю по передаточному акту до государственной регистрации перехода права собственности на данный объект. Договором купли-продажи предусмотрено, что здание переходит на баланс покупателя в момент подписания передаточного акта. Правомерно ли это и должен ли в данном случае продавец платить налог на имущество организаций?

Согласно гл.30 "Налог на имущество организаций" НК РФ объектом налогообложения по налогу на имущество для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Правила формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации установлены Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утв. Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н. При принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:
а) использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев.
Выбытие объектов основных средств признается в бухгалтерском учете организации на дату единовременного прекращения действия вышеперечисленных условий, принятия их к бухгалтерскому учету. Таким образом, на основании договора купли-продажи и акта приемки-передачи основных средств организация-продавец признает в бухгалтерском учете выбытие объекта основных средств.
А.В.Сорокин
Начальник отдела
имущественных и прочих налогов
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Минфина России
Подписано в печать
02.07.2004
"Консультант", 2004, N 14

К каким расходам бюджетов РФ относится предоставление бюджетных кредитов ?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также