...Арендатор нежилого помещения муниципальной собственности и по договору аренды производит оплату за аренду арендодателю, оплату за коммунальные услуги - балансодержателю. Балансодержатель выставляет счета на оплату налога за землю и пени, хотя организация не является ни собственником земли, ни землепользователем, ни землевладельцем, и даже не арендует землю. Правомерно ли это?

Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" определяет, что ежегодным земельным налогом облагаются только собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. При этом основанием для установления налога за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования земельным участком.
За земельные участки, необходимые для обслуживания нежилых строений, предоставленные в пользование юридическим лицам по договорам аренды, земельный налог взимается с арендодателя.
Таким образом, организация, которая не является собственником земли, землепользователем либо землевладельцем и соответственно не имеющая документа, удостоверяющего право собственности, владения и пользования земельным участком, налог на землю не уплачивает.
Это означает, что оплачивать счета балансодержателя с формулировками "налог на землю" и "пени по налогу на землю" не нужно.
Г.Кузьмин
Ведущий эксперт "ЭЖ"
Подписано в печать
13.10.2005
"Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", 2005, N 41

Муниципальное унитарное предприятие получило из бюджета целевые деньги и приобрело на них основное средство. Что делать с суммой "входного" НДС - принять к вычету или включить в первоначальную стоимость имущества, уменьшающую налогооблагаемый доход?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также