Каковы особенности определения налоговой ставки для налогоплательщиков, у которых сумма полученного дохода превышает кадастровую стоимость гектара сельскохозяйственных угодий?

Размер налоговой ставки для налогоплательщиков, у которых сумма полученного дохода за налоговый период в расчете на сопоставимый по кадастровой стоимости гектар сельскохозяйственных угодий более чем в 10 раз превышает ее кадастровую стоимость, увеличивается на 35%.
При этом сумма полученного дохода в расчете на сопоставимый по кадастровой стоимости гектар сельскохозяйственных угодий определяется путем деления суммы полученного дохода в части сельскохозяйственных угодий данного муниципального образования на сопоставимую по кадастровой стоимости площадь сельскохозяйственных угодий. Рассчитывается превышение полученного дохода над кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий, которое определяется делением суммы полученного дохода в расчете на сопоставимый по кадастровой стоимости гектар сельскохозяйственных угодий на кадастровую стоимость одного гектара сельскохозяйственных угодий налогоплательщика. Определенное таким образом значение является безразмерной величиной и показывает, во сколько раз сумма полученного дохода в расчете на сопоставимый по кадастровой стоимости гектар сельскохозяйственных угодий превышает кадастровую стоимость одного гектара сельскохозяйственных угодий налогоплательщика. Если это значение превышает число 10, то размер налоговой ставки увеличивается на 35%.
Пример. Средняя налоговая ставка единого сельскохозяйственного налога по области составляет 520 руб. в расчете на сопоставимый по кадастровой стоимости гектар сельскохозяйственных угодий. При этом органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации не приняли решения о повышении (понижении) налоговой ставки по единому сельскохозяйственному налогу в своем регионе.
Сельскохозяйственная организация (АО "Заречье"), производящая на сельскохозяйственных угодьях сельскохозяйственную продукцию, имеет тепличный комбинат по производству овощных культур, и в связи с этим выделяется среди других организаций высокой доходностью.
Допустим, что кадастровая стоимость одного гектара сельскохозяйственных угодий АО "Заречье" составляет 4864 руб/га. Сопоставимая по кадастровой стоимости площадь сельскохозяйственных угодий составляет 500 га, а доход, полученный за налоговый период (II квартал), составил 26 000 000 руб.
Определяем, применяется ли превышение налоговой ставки на 35%.
Для этого сумму полученного дохода АО "Заречье" делим на сопоставимую по кадастровой стоимости площадь сельскохозяйственных угодий налогоплательщика.
26 000 000 руб. : 500 га = 52 000 руб/га.
Определяем превышение полученного дохода за налоговый период над кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий путем деления суммы полученного дохода в расчете на сопоставимый по кадастровой стоимости гектар сельскохозяйственный угодий на кадастровую стоимость одного гектара сельскохозяйственных угодий налогоплательщика.
52 000 руб/га : 4864 руб/га = 10,7 раз.
Вышеприведенный расчет показывает, что сумма полученного дохода в расчете на сопоставимый по кадастровой стоимости гектар сельскохозяйственных угодий превышает кадастровую стоимость одного гектара сельскохозяйственных угодий налогоплательщика более чем 10 раз.
Поэтому установленная налоговая ставка законодательными (представительными) органами субъекта Российской Федерации увеличивается на 35% и для АО "Заречье" составляет:
520 руб/га х 1,35 = 702 руб/га.
Подписано в печать Р.Г.Габбасов
14.10.2002 Советник налоговой службы

Российской Федерации II ранга
Н.В.Голубева
Советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга
"Налоговый вестник", 2002, N 11

Бухгалтерские консультации »