...Квартира находилась в долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности от 27.05.1992. В 2000 г. доля одного из лиц перешла другому совладельцу квартиры по наследству. Свидетельство о регистрации права на долю выдано 26.01.2001. Как определяется период владения имуществом на праве собственности указанными лицами при продаже квартиры?

Право собственности на квартиру определяется свидетельством о собственности на жилище. Порядок заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним утвержден Приказом Минюста России N 194, Минимущества России N 16, Госстроя России N 1, Росземкадастра N 168 от 03.07.2000. Порядок государственной регистрации договоров купли - продажи и перехода права собственности на жилые помещения утвержден Приказом Минюста России от 06.08.2001 N 233.
Право собственности на долю объекта возникает с момента его регистрации в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если 26.01.2001 выдано свидетельство о праве собственности на 1/3 долю квартиры, перешедшую по наследству в 2000 г., то период владения 1/3 доли квартиры, ранее находившейся в собственности, считается с 27.05.1992, а унаследованной - с 26.01.2001. Если 26.01.2001 выдано свидетельство о праве собственности на 2/3 доли квартиры, в том числе на 1/3 доли, перешедшей по наследству в 2000 г., то право собственности на 2/3 доли возникает с 26.01.2001.
Подписано в печать Г.Г.Карамаев
15.03.2002 Начальник отдела

налогообложения физических лиц
Управления МНС России
по г. Москве
"Бухгалтерский учет", 2002, N 7

Определяется ли материальная выгода по беспроцентным ссудам, выданным на предприятии физическим лицам в 1994 - 1996 гг. сроком на 10 лет?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также