...Правомочна ли деятельность частных нотариусов по составлению проектов по сделкам с недвижимостью без их последующего нотариального заверения? По сути, данная деятельность аналогична услугам, оказываемым частнопрактикующими юристами, чья деятельность является предпринимательской и осуществляется на основании свидетельства о государственной регистрации.

Учитывая, что в соответствии с указанным Федеральным законом государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, а также единственным доказательством существования зарегистрированного права, отпала необходимость в нотариальном удостоверении договоров по сделкам с недвижимым имуществом.
Однако ст.15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрено, что нотариус имеет право: совершать предусмотренные Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий.
В соответствии со ст.22 "Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами" Основ за совершение нотариальных действий, составление проектов документов, выдачу копий (дубликатов) документов и выполнение технической работы, когда для них законодательными актами Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает плату по тарифам, соответствующим размерам государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичного действия в государственной нотариальной конторе. В других случаях тариф определяется соглашением между физическими и (или) юридическими лицами, обратившимися к нотариусу, и нотариусом. Полученные денежные средства остаются в распоряжении нотариуса.
В ст.23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате указано, что источником финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
Следовательно, деятельность частных нотариусов по совершению действий, перечисленных в ст.ст.15, 22 и 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, относится к нотариальной деятельности и входит в круг их профессиональных прав и обязанностей.
Таким образом, деятельность нотариусов по подготовке проектов документов и выполнению технической работы без совершения в дальнейшем по этим документам нотариальных действий следует расценивать как относящуюся к нотариальной, а не предпринимательской. При этом в реестре регистрируются все нотариальные действия, а иные платные услуги, оказываемые частными нотариусами, должны быть тщательно зафиксированы в Книге учета доходов и расходов наряду с совершенными нотариальными действиями.
Подписано в печать Т.Ю.Левадная
23.10.2000 Советник налоговой службы

I ранга "Налоговый вестник", 2000, N 11

Подлежат ли включению в состав расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу частнопрактикующих нотариусов, затраты, связанные с оплатой проезда к месту проведения собраний членов нотариальной палаты и проживания в гостинице в период проведения таких собраний?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также