...Учредитель внес долю в уставный капитал в виде здания стоимостью на момент внесения 2 млн руб. Срок владения зданием - менее трех лет. Сумма расходов на его приобретение не подтверждена. Налогоплательщик продает долю и получает доход. Правомерен ли налоговый вычет на суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на приобретение доли уставного капитала по стоимости здания на момент внесения его учредителем?

В связи с принятием Федерального закона N 110-ФЗ налогоплательщик, заявивший право на получение имущественного налогового вычета по доходам от продажи с 2003 г. доли в уставном капитале, находящейся в собственности менее трех лет, имеет право на получение указанного вычета в размере, не превышающем 125 000 руб. При продаже указанного имущества, находившегося в собственности три года и более, налогоплательщик вправе уменьшить налогооблагаемую базу на всю сумму, полученную от продажи доли в уставном капитале организации. Вместо использования права на получение указанного вычета налогоплательщик вправе уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
Поскольку документально подтвержденные расходы по приобретению физическим лицом здания отсутствуют, то даже при наличии официальной оценки (2 млн руб.) налоговый вычет может быть предоставлен только исходя из срока владения долей в уставном капитале.
С.П.Каретников
Эксперт журнала
"Бухгалтерия в вопросах и ответах"
Подписано в печать
23.06.2005
"Бухгалтерия в вопросах и ответах", 2005, N 2

В договоре купли-продажи указана стоимость квартиры и далее по тексту оговаривается, что квартира полностью меблирована . Предоставляется ли имущественный налоговый вычет в размере суммы, указанной в договоре?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также