Является ли договор строительного подряда незаключенным, если цена работ определена в договоре, а сметы как отдельного документа нет?)

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1 ст.740 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и смете.
Из вышесказанного следует, что смета - обязательный документ строительного подряда. Она представляет собой важный экономический документ строительства, определяющий не только стоимость работ, но и стоимость приобретаемого оборудования, материалов, энергии и других затрат. Иными словами, смета является денежным выражением технического проекта.
Анализ норм ГК РФ, посвященных строительному подряду, позволяет сделать вывод, что наличие сметы является обязательным условием договора строительного подряда и в случае ее отсутствия договор строительного подряда не может считаться заключенным (п.2 ст.432 ГК РФ).
Подписано в печать В.Мешалкин

10.06.1999 "АКДИ "Экономика и жизнь", 1999, N 6(10

Городской комитет по управлению имуществам настаивает на перерегистрации муниципального предприятия в муниципальное унитарное предприятие. Что это дает коллективу? Что при этом приобретает и что теряет муниципальное предприятие?)  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также