...Предприятие осуществляет строительство пристройки к ОС. В пристройке предполагается оборудовать котельную, складские помещения, рабочие кабинеты для АУП, подсобные помещения. Расходы по строительству пристройки отражены в актах выполненных работ общей суммой. Котельную нужно ввести в эксплуатацию по срокам намного раньше, чем всю пристройку. Как правильно сформировать стоимость основного средства - котельной?

Итак, на предприятии создан объект основных средств (ОС) - "Здание (нежилое)", что подтверждает акт выполненных работ.
Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОКОФ) объектом классификации подраздела "Здания (кроме жилых)" является каждое отдельно стоящее здание. Если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое представляет собой самостоятельное конструктивное целое, их считают отдельными объектами. Помещения, встроенные в здание и имеющие различное хозяйственное назначение, входят в состав основного здания.
Действующее законодательство не предусматривает ввод в эксплуатацию объекта ОС, в данном случае здания, по частям (т.е. отдельно котельной, подсобных помещений и т.д.).
Согласно ст.556 ГК РФ передача недвижимости осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Соответственно объект ОС "Здание (нежилое)" может быть введен в эксплуатацию с момента подписания сторонами акта выполненных работ и документа о передаче недвижимости.
Если в вопросе речь идет о запуске (вводе в эксплуатацию) отопительного оборудования (котлов и т.д.), то предприятие должно учитывать его как отдельные объекты ОС, стоимость которых не входит в стоимость здания.
Срок ввода в эксплуатацию пристройки к зданию определяется предприятием независимо от ввода в эксплуатацию отопительного оборудования.
Таким образом, предприятие должно:
- на субсчете 08/3 "Строительство объектов основных средств" - собрать затраты в объект "Здание (нежилое)", который будет принят к бухгалтерскому учету в качестве ОС;
- на субсчете 08/4 "Приобретение отдельных объектов основных средств" - отразить затраты по закупке отопительного оборудования.
Отдельно "собирать" расходы и формировать стоимость ОС "Котельная" не нужно, поскольку, как отмечалось выше, предприятием создан объект ОС "Здание (нежилое)".
И.Горшкова
Подписано в печать
24.03.2005
"Новая бухгалтерия", 2005, N 4

...В нашей организации зарплата работников состоит из: оклада, доплаты за сложность , доплаты за вредность и надбавки за стаж работы на данном предприятии . В каком размере оплачивается работа в выходные и нерабочие праздничные дни: в размере двойной дневной ставки, исчисленной из оклада, или в размере двойного дневного заработка, исчисленного с учетом всех доплат и надбавок?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также