...Гражданин заключил с организацией договор о совместном инвестировании строительства квартиры. Сам он до подписания передаточного акта выполнил работы по внутренней отделке квартиры, произведя расходы на приобретение оборудования, материалов и др. Каков порядок получения гражданином имущественного налогового вычета по НДФЛ в части данных расходов и на основании каких документов?

Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также оформленных в установленном порядке платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
В приведенном в вопросе случае для получения имущественного налогового вычета в части расходов по отделке квартиры гражданину необходимо представить в налоговый орган договор о строительстве (инвестировании строительства) жилья, в котором должны быть поименованы работы, которые покупатель выполняет самостоятельно, а также документы, подтверждающие факт приобретения материалов (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При этом читателям журнала следует иметь в виду, что расходы на покупку строительных материалов, произведенные после получения свидетельства о государственной регистрации права на данную квартиру, не могут быть приняты к зачету при получении имущественного налогового вычета.
С.А.Колобов
Советник налоговой службы
Российской Федерации III ранга
Подписано в печать
08.02.2005
"Налоговый вестник", 2005, N 3

Физическое лицо получило имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2003 г. квартиры. Расчет за приобретенную квартиру производился через банковскую ячейку. Достаточно ли приложить к декларации нотариально заверенный договор купли-продажи и письменную расписку покупателей о получении денег или необходимы еще какие-то расходные документы?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также