В прошлом году я продала принадлежавшие мне акции, а на вырученные деньги приобрела квартиру. При этом доход от продажи акций я задекларировала и уплатила с него налог. Одновременно написала заявление на получение имущественного вычета по покупке квартиры. Однако налоговая инспекция в вычете отказала на том основании, что я являюсь пенсионером, а пенсия НДФЛ не облагается. Правомерен ли такой отказ?

Нет, отказ инспекции неправомерен. Имущественный налоговый вычет при покупке жилья предоставляется всем налогоплательщикам. Плательщиком же налога на доходы физических лиц признаются любые физические лица, получавшие в течение налогового периода доходы (ст.ст.207 и 208 НК РФ). При этом вычет предоставляется по тем доходам, которые облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов. Доход от операций с ценными бумагами облагается налогом на доходы физических лиц именно по ставке 13 процентов (ст.224 НК РФ). Следовательно, по этим доходам можно получить имущественный налоговый вычет (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ). И тот факт, что получаемая вами пенсия не облагается налогом на доходы физических лиц, в данном случае значения не имеет. Просто эти суммы не будут участвовать в определении дохода, по которому предоставляется вычет.
Таким образом, в вашем случае имущественный вычет будет рассчитываться исходя из суммы облагаемого НДФЛ дохода, указанного вами в налоговой декларации. Если этот доход окажется меньше, чем сумма вычета, то неиспользованная часть вычета переносится на следующие налоговые периоды вплоть до полного использования.
В.Е.Киселев
Юрист
Подписано в печать
12.11.2004
"Учет. Налоги. Право", 2004, N 43

На днях получил по почте налоговое уведомление об уплате транспортного налога. Однако в нем неправильно указана мощность двигателя моего автомобиля. Соответственно неправильно рассчитан налог. Кому мне сообщить об ошибке - налоговой инспекции или Госавтоинспекции? И как правильно это сделать?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также