После сдачи в эксплуатацию жилого дома организации - дольщики строительства становятся собственниками квартир этого дома. Принадлежащие им квартиры, предназначенные для продажи, организации учитывают в составе основных средств без начисления по ним износа. Каков порядок учета стоимости квартир, приобретенных организацией для продажи? Начисляется ли износ по приобретенным квартирам?

Одним из условий при принятии активов к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств согласно ПБУ 6/01 является то, что организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов. В данном случае организация приобретает квартиры с целью их последующей продажи; следовательно, вышеуказанные квартиры не могут быть приняты к бухгалтерскому учету в качестве объектов основных средств.
Квартиры, приобретенные с целью дальнейшей продажи, должны учитываться на счете 41 "Товары". Износ по ним не должен начисляться.
Е.А.Русакова
Консультант
Института профессиональных бухгалтеров
по Московскому региону
Подписано в печать
04.11.2004
"Налоговый вестник", 2004, N 12

Как отразить в бухгалтерском учете сбор за регистрацию права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также