...Организация торгует в розницу продуктами питания и арендует в этих целях часть первого этажа завода. Это помещение специально не приспособлено для ведения торговой деятельности, поэтому при расчете ЕНВД в качестве физического показателя был взят физический показатель "торговое место". Инспектор при проверке указал на то, что мы должны были рассчитать налог исходя из площади торгового зала в квадратных метрах. Кто прав?

Под площадью торгового зала согласно ст.346.27 Налогового кодекса РФ понимается площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для осуществления торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов, имеющихся у налогоплательщика на указанный объект (технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) и т.п.).
В том случае если указанное помещение в правоустанавливающих и инвентаризационных документах не выделено как часть здания, специально оборудованная и предназначенная для ведения торговли (что является основанием для отнесения его к объекту стационарной торговой сети), то данный объект следует рассматривать как объект нестационарной торговой сети и для расчета единого налога на вмененный доход следует применять физический показатель - торговое место (см. Письмо Минфина России от 26 марта 2004 г. N 04-05-12/16).
К сведению. Стационарной является торговая сеть, расположенная в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли зданиях (их частях) и строениях (ст.346.27 Налогового кодекса РФ). Стационарную торговую сеть образуют строительные системы, прочно связанные фундаментом с земельным участком и подсоединенные к инженерным коммуникациям. К данной категории торговых объектов относятся магазины, павильоны и киоски. Нестационарная торговая сеть - торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также иные объекты организации торговли, не относимые в соответствии с вышеназванными требованиями к стационарной торговой сети.
При этом под магазином понимается специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям, которое должно быть обеспечено торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже.
Необходимо также учитывать, что торговые точки, используемые субъектами предпринимательской деятельности для розничной торговли, относятся к нестационарной торговой сети по признаку иных объектов, где осуществляется торговля, не относимых в соответствии с требованиями гл.26.3 Кодекса к стационарной торговой сети (например, в здании (его части), которое не является местом, специально приспособленным для ведения торговли).
Данная позиция, в частности, отражена в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 4 августа 2004 г. N Ф04-5337/2004(А46-3388-35).
А.Сорокин
Начальник отдела
имущественных и прочих налогов
Минфина России
Подписано в печать
28.10.2004
"Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", 2004, N 44

...В состав предприятия входят структурные подразделения по эксплуатации объектов социально-культурной сферы. Объекты социально-культурной сферы не числятся на балансе предприятия, а приняты от органов местного самоуправления в безвозмездное пользование. Необходимо ли с суммы безвозмездно оказанных услуг исчислять и уплачивать в бюджет налог на прибыль и НДС? Если да, то как определить налогооблагаемую базу?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также