Наше предприятие заключило договор аренды здания с федеральным государственным предприятием, за которым это здание закреплено на правах хозяйственного ведения. Являемся ли мы в этой ситуации налоговым агентом по НДС?

Нет, вы не являетесь налоговым агентом по НДС.
По общему правилу при аренде федерального имущества у органов государственной власти и управления НДС платят не арендодатели, а арендаторы, которые признаются налоговыми агентами (п.3 ст.161 НК РФ). Но если в аренду сдается федеральное имущество, закрепленное за федеральным государственным предприятием на праве хозяйственного ведения, то платит НДС в бюджет арендодатель. Это связано с тем, что договор аренды заключен не напрямую с федеральным органом, а с унитарным предприятием. Такой вывод сделан в Определении Конституционного Суда от 02.10.2003 N 384-О.
Отметим, что аналогичной позиции придерживается и Минфин России (Письмо от 10.06.2004 N 03-03-11/92).
С.В.Князева
Эксперт "УНП"
Подписано в печать
09.08.2004
"Учет. Налоги. Право", 2004, N 29

Наша организация осуществляет два вида деятельности, по одному из которых она переведена на уплату ЕНВД, по другому виду деятельности налоги уплачиваются в общеустановленном порядке. Мы планируем продать основное средство, которое мы используем для двух видов деятельности. Как правильно исчислить НДС?  »
Бухгалтерские консультации »
Читайте также