ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ, А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ


Утвержден
письмом Роскомзема
от 10 августа 1992 г. No. 5-10/2125
и Госкомимущества РФ
от 11 августа 1992 г. No. ПМ-9/5152

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ
СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТИХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯМ
ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Город, поселок, село ____________________________________________
______________________________________________________________________
(название населенного пункта - места заключения договора)
Дата "___"___________ 19__ г.
Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на
основании ____________________________________________________________
(заявки на приобретение земельного участка в собственность,
______________________________________________________________________
регистрационный No. ______ от "___"___________ 19__ г.
______________________________________________________________________
или итогового протокола конкурса или аукциона по продаже земельного
участка)
Мы, нижеподписавшиеся, __________________________________________
(полное наименование органа, уполномоченного
_____________________________________________________________________,
местным Советом народных депутатов выступать продавцом)
в лице, _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность)
именуемого в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", и _______________________________
_____________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
в лице, _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество и должность)
действующего на основании ____________________________________________
(Устава, положения,
______________________________________________________________________
доверенности: указать номер и дату выдачи доверенности)
или гражданина ______________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, адрес,
______________________________________________________________________
номер паспорта, выданный о/м, дата выдачи)
именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. "ПРОДАВЕЦ" продал земельный участок, находящийся в ведении
_____________________________________________________________________,
(наименование гос. органа)
для _________________________________________________________________,
(целевое назначение земель)
площадью ____________________________________________, а "ПОКУПАТЕЛЬ"
приобрел упомянутый земельный участок площадью ______________________,
в границах прилагаемого к договору плана земельного участка для
______________________________________________________________________
(целевое назначение использования
_____________________________________________________________________.
приобретенного в собственность земельного участка)

II. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
2. Стоимость проданного земельного участка составляет __________
________________________________________________ при нормативной цене
(сумма в рублях)
___________________________________, и перечислена "ПОКУПАТЕЛЕМ" на
(сумма в рублях)
счет "ПРОДАВЦА" No. ______________ в банке _________________________.
(реквизиты банка)

III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3. "ПРОДАВЕЦ" продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "ПРОДАВЕЦ" не мог не знать.
4. "ПОКУПАТЕЛЬ" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
IV. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.
7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.
8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.
V. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
(устанавливаются по согласованию сторон)
VI. РАЗНОЕ
9. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается
план земельного участка масштаба 1:__________________________________.
10. Договор вступает в силу с момента его подписания.
11. Настоящий договор составлен в ______________ экземплярах.
(кол-во)
Один храниться в делах __________________________________________
(наименование нотариальной
______________________________________________________________________
конторы и ее адрес)
Второй хранится в делах ________________________________________
(наименование комитета
______________________________________________________________________
по земельной реформе и земельным ресурсам и его адрес)
Третий и четвертый переданы "ПОКУПАТЕЛЮ" и "ПРОДАВЦУ".
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ: _________________________________ __________________
(Ф.И.О. доверенного лица) (подпись)
М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ: _______________________________ __________________
(Ф.И.О. доверенного лица (подпись)
или гражданина)
М.П.
К Типовому договору купли-продажи земельного участка прилагаются для утверждения:
1. План земельного участка.
2. Заявка.
3. Акт установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также