ТИПОВОЙ ДОГОВОР НА АРЕНДУ ДАЧ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ДАЧНОГО ТРЕСТА


Утвержден
Решением исполкома Моссовета
депутатов трудящихся
от 11 февраля 1953 г. No. 10/76
Ордер No. _______
ТИПОВОЙ ДОГОВОР No. _______
НА АРЕНДУ ДАЧ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ДАЧНОГО ТРЕСТА
г. Москва
"___"_______ 195__ г.
Московский городской дачный трест Жилищного управления исполкома Московского Совета в лице управляющего трестом тов. _________________, именуемый в дальнейшем "ТРЕСТ", с одной стороны, и __________________, именуемый в дальнейшем "АРЕНДАТОР", с другой стороны, заключили между собой настоящий договор о нижеследующем:
1. ТРЕСТ сдал, а АРЕНДАТОР принял в аренду для пользования в летнее время дачное помещение, находящееся в поселке No. _________ при станции, ________________ жел. дор., дача No. _____________, состоящее из: _________ комнат I категории площадью _______ кв. м, ______ комнат II категории (мансарда и пр.) __________ кв. м жилой площади. Террасы остекленной ________ кв. м, террасы неостекленной (открытой) _________ кв. м. Гараж ______ кв. м.
АРЕНДАТОР имеет право пользоваться:
а) надворными постройками ____________________________________;
б) земельным участком в размере ________________ кв. м.
2. Срок аренды устанавливается на дачный сезон 195____ г. с _____________ по _________________ (прописью).
3. За указанное в п. 1 дачное помещение АРЕНДАТОР вносит арендную плату по установленному исполкомом Моссовета тарифу согласно настоящему расчету в размере:
За дачное помещение I категории ____ кв. м (1 кв. м - 30 руб.).
За дачное помещение II категории ___ кв. м (1 кв. м - 27 руб.).
За террасу остекленную _________ кв. м (1 кв. м - 12 руб.).
За террасу неостекленную (открытую) __________ кв. м (1 кв. м - 6 руб.).
За гараж _________________ кв. м (1 кв. м - 7 руб. 50 коп.).
Зa дачный сезон независимо от даты заключения договора и фактически прожитого на даче времени.
__________________________________________
Всего за сезон: ____________________ руб.
______________________________________________________________________
(сумма прописью)
4. Арендная плата вносится в следующие сроки:
50% арендной платы в сумме _______________________________ руб. уплачивается при подписании договора, остальные 50% в сумме ______ руб. - до 1 июня того же года.
При сдаче помещения на два сезона и более арендная плата вносится за второй и последующие сезоны: 1-й взнос 50% - до 1 февраля, 2-й взнос 50% - до 1 июня.
В случае неуплаты в срок причитающихся платежей на просроченные суммы начисляются пени: с учреждений и организаций - 0,05%, а с граждан - 0,1% в день; просрочка более 10 дней со дня наступления срока платежа влечет за собой право ТРЕСТА расторгнуть договор.
5. АРЕНДАТОР принимает от ТРЕСТА дачное помещение, подсобные помещения, надворные постройки, оборудование и участок в состоянии, указанном в приемосдаточном акте.
6. АРЕНДАТОР обязуется:
а) использовать предоставленные ему помещения в соответствии с их назначением;
б) бережно и хозяйственно относиться к занимаемой им жилой и подсобной площади, а также к древесным и другим зеленым насаждениям на земельном участке, к фруктовым садам и ягодникам и производить за свой счет их удобрение, поливку, подрезку и уход;
в) содержать в чистоте помещения и земельный участок, собирая мусор в специально отведенном для этой цели месте;
г) своевременно вносить причитающиеся платежи по арендной плате в размере и сроки, указанные в § 3 и 4 настоящего договора;
д) производить текущий ремонт занимаемой дачи за свой счет;
е) возмещать ТРЕСТУ все убытки от повреждений и порчи сданного ему жилого, подсобного помещения или зеленых насаждений, происшедших по вине или по неосторожности съемщика или лиц, совместно с ним проживающих;
ж) использовать помещения только в летний сезон с 1 мая по 1 октября;
з) не допускать проживания субарендаторов и других лиц, кроме перечисленных в договоре.
Примечание. В исключительных случаях временное проживание лица, не указанного в договоре (например, родственника), может быть допущено лишь с письменного разрешения управляющего Московским городским дачным трестом.
и) по окончании срока договора полностью освободить и сдать помещения в состоянии не хуже того, в каком они были приняты от ТРЕСТ по приемочному акту.
Об освобождении помещений и сдаче их ТРЕСТУ сторонами делается надпись на обоих экземплярах приемосдаточного акта (§ 5 договора).
7. АРЕНДАТОР не имеет права без письменного разрешения ТРЕСТА производить в арендуемом помещении перестройки, переделки, работы по капитальному ремонту, отеплять летние помещения, а равно возводить на участке новые строения.
Все сделанные АРЕНДАТОРОМ с разрешения ТРЕСТА перестройки и улучшения считаются принадлежностью дачи и безвозмездно переходят к ТРЕСТУ по окончании срока договора или в случае досрочного его расторжения. АРЕНДАТОР не вправе требовать зачета стоимости произведенного им ремонта или переоборудования в арендную плату.
8. Вырубать или иным способом уничтожать древесные насаждения воспрещается.
9. ТРЕСТ вправе осуществлять контроль за хозяйственным использованием и состоянием арендуемого дачного и подсобных помещений, вследствие чего может производиться осмотр всех помещений как снаружи, так и внутри. АРЕНДАТОР обязуется выполнять все основанные на законе и не противоречащие настоящему договору требования ТРЕСТА и его уполномоченных представителей.
10. ТРЕСТ принимает на себя следующие обязательства:
а) производить своевременно весь капитальный ремонт дачевладения;
б) производить ремонт колодцев.
11. ТРЕСТУ принадлежит право сенокошения на сданном АРЕНДАТОРУ земельном участке в местах свободных от огородных, ягодных культур и цветников.
12. В случае нарушения АРЕНДАТОРОМ настоящего договора договор расторгается, а АРЕНДАТОР подлежит выселению в судебном порядке из занимаемого помещения без предоставления другого помещения, со взиманием понесенных ТРЕСТОМ убытков из арендной платы по день освобождения помещения, а также неустойки в размере полусезонной арендной платы.
13. При подписании настоящего договора несколькими нанимателями, в том числе членами семьи АРЕНДАТОРА, имеющими самостоятельный заработок, все наниматели несут солидарную ответственность перед ТРЕСТОМ по всем обязательствам, вытекающим для АРЕНДАТОРА из настоящего договора.
Дача сдается в аренду АРЕНДАТОРУ (имя, отчество, фамилия)
______________________________________________________________________
с членами семьи: _____________________________________________________
(перечислить членов семьи)
В случае неосвобождения арендуемой дачи в срок, указанный в договоре, АРЕНДАТОР выселяется в судебном порядке и уплачивает ТРЕСТУ за каждый день просрочки в освобождении дачи по 50 руб.
14. Все споры по настоящему договору подлежат рассмотрению Госарбитража или Народного суда по месту нахождения ТРЕСТА.
15. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах; один хранится в делах Мосдачтреста, второй - в делах поселковой конторы, третий - у АРЕНДАТОРА.
16. Юридические адреса сторон:
ТРЕСТ - г. Москва, ул. Кирова, 4, телефон K4-27-14.
АРЕНДАТОР _______________________________________________________
Телефон служебный _________________________
домашний __________________________
Р/счет _________________________________
ТРЕСТ ________________________ АРЕНДАТОР ________________________
Экземпляр договора получил _______________________________ (дата)
Жироприказ на _________________ руб. получил: ___________________

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ФОНДА ОБЯЗАТЕЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ СО СТРАХОВОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также