ДОГОВОР АРЕНДЫ РАБОЧИХ МЕСТ


ДОГОВОР No. ___
аренды рабочих мест
г. _____________ "___"__________ ____ г.

___________________________________________________, именуем___ в
(наименование организации)
дальнейшем "Арендодатель", в лице____________________________________,
действующего на основании __________________________, с одной стороны,
и _____________________________________________________, именуем___ в
(наименование организации)
дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________________________,
действующего на основании _______________________, с другой стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование ____________ рабочих мест, оснащенных необходимыми средствами в следующем составе: _________________________ _____________________________________________________________________.
Перечень предметов, передаваемых в аренду, дается в Приложении No. 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
1.2. Рабочие места, являющиеся предметом Договора, располагаются в помещении по адресу: _____________________________, комната No. ___.
1.3. Помещение, указанное п. 1.2 Договора, принадлежит Арендодателю на праве ______________________ (договор ________________ No. ______ от "___"__________ ____ г., свидетельство: серия ________, No. ________, выдано ___________________ "___"_______ ____ г.).
2. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. За __________ рабочих мест Арендатор вносит арендную плату в размере __________ (____________________) рублей, а также НДС - ___%, что составляет ______ (______________________) рублей. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению Сторон.
2.2. Арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
2.3. Сумма, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит оплате ежемесячно не позднее _____ числа каждого месяца.
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Договор заключается сроком на _________ (__________________) месяцев с "___"____________ ____ г. по "___"__________ ____ г.
3.2. По взаимному согласию Сторон Договор может быть продлен путем заключения дополнительного соглашения к Договору.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязан:
а) предоставить Арендатору рабочие места в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению рабочих мест, не позднее ____ дней с момента заключения Договора;
б) за свой счет подготовить к передаче рабочие места, включая составление и представление на подписание передаточного акта;
в) оговорить недостатки сдаваемых в аренду необходимых средств, которыми оснащены рабочие места;
г) предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемые в аренду рабочие места, а также обо всех правах третьих лиц на помещение, в котором находятся рабочие места.
4.2. Арендатор обязан:
а) своевременно вносить арендную плату;
б) пользоваться арендованными рабочими местами в соответствии с их назначением;
в) содержать и эксплуатировать арендованные рабочие места в надлежащем состоянии, производить ремонт оргтехники и нести расходы по ее содержанию;
г) обеспечить сохранность переданных рабочих мест и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ;
д) при прекращении Договора возвратить Арендодателю арендованные рабочие места согласно перечню предметов, приведенному в Приложении No. 1 к Договору, в том состоянии, в каком он их получил, с учетом нормального износа.
4.3. Арендатор имеет право:
а) самостоятельно определять направление своей хозяйственной деятельности;
б) самостоятельно осуществлять право пользования и владения арендованными рабочими местами;
в) потребовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования или состояние рабочих мест существенно ухудшились.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае уклонения от передачи предоставляемых в аренду рабочих мест (одного рабочего места) в срок, указанный в п. 4.1 Договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере ___% ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.
5.2. За просрочку арендных платежей на срок более _________ дней Арендатор уплачивает пени в размере _________% от суммы просроченного платежа.
5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязательств по Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
6. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор:
а) пользуется рабочим местом (рабочими местами) с существенным нарушением условий Договора или не по назначению;
б) существенно ухудшает необходимые средства, которыми оснащено рабочее место (рабочие места);
в) более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендатора в случаях, если:
а) Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию рабочим местом (рабочими местами) в соответствии с условиями Договора или их назначением;
б) переданные Арендатору необходимые средства, которыми оснащено рабочее место (рабочие места), имеют препятствующие пользованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра необходимых средств или проверки их исправности при заключении Договора;
в) рабочее место (рабочие места) в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Изменение и дополнение условий Договора подлежат рассмотрению в течение _____ дней с даты направления одной из Сторон письма с просьбой внести соответствующие изменения и (или) дополнения к Договору.
7.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом г. ________ в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
7.3. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания срока аренды.
7.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор: ______________________________________________________
______________________________________________________________________
Арендодатель: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор:
_______________________ __________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (СОКРАЩЕННЫЙ ВАРИАНТ; ПОМЕЩЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖИТ АРЕНДОДАТЕЛЮ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ; СРОК ДОГОВОРА МЕНЕЕ ГОДА; АРЕНДНАЯ ПЛАТА ВНОСИТСЯ В РУБЛЯХ В ПОРЯДКЕ ПРЕДОПЛАТЫ; АРЕНДАТОР НЕ ВПРАВЕ ПЕРЕДАВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также