ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА СРОК БОЛЕЕ 1 ГОДА (ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ; ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПРИОБРЕТЕНО НА ТОРГАХ)


ДОГОВОР АРЕНДЫ N ____
земельного участка на срок более 1 года
(земельный участок находится в государственной или муниципальной
собственности, право на заключение договора приобретено на торгах)
г. _________
"___"_________ ____ г.
______________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _______________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________, действующего на основании __________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор, приобретший право на заключение настоящего Договора аренды на торгах, проводимых ____________ (копия Протокола N ___ прилагается), принимает в аренду земельный участок общей площадью _____ гектаров, имеющий адресные ориентиры: г. ___________, ________________, предоставляемый в аренду для _______________ (разрешенное использование).
Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение N 1). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
Категория земель участка _____________________________.
Земельный участок находится в государственной (муниципальной) собственности.
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на _______ лет и вступает в силу с момента государственной регистрации настоящего договора в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Общая сумма ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет _____________________ рублей.
2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее ___ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на счет Арендодателя.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор имеет право:
- использовать земельный участок в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством РФ;
- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
- собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
- по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка на новый срок, за исключением случаев, установленных законодательством;
- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
3.2. Арендатор обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;
- не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. Арендодатель имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
- требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.
4.2. Арендодатель обязан:
- передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям Договора (площадь угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении N __).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере _____% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
5.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ____% от размера годовой арендной платы.
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
7.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
7.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для регистрирующего органа.
Приложения.
1. План земель, предоставленных в аренду (Приложение N 1).
2. Экспликация земель, предоставленных в аренду (Приложение N 2).
3. Протокол N ____, определяющий победителя по результатам проведенных торгов (конкурса, аукциона).
ПОДПИСИ СТОРОН:
От Арендодателя: От Арендатора:
_________________________ _________________________
(должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)
М.П. М.П.
"___"______________ ____ г. "___"______________ ____ г.
Договор зарегистрирован __________________.
Регистрационный No. _____________ от "___"_______________ ____ г.
М.П.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ В ЗДАНИИ), ПОСТРОЕННОГО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ЦЕЛЕВОГО БЮДЖЕТНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также