ДОГОВОР АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ


Приложение N 4
к Положению об аренде
муниципального имущества
города Фрязино
ДОГОВОР АРЕНДЫ
"___" ___________ 200_ г. N _________ г. Фрязино
Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам г.
Фрязино, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице
председателя Комитета ___________________________________________,
действующего на основании Положения о Комитете, утвержденного
постановлением главы города Фрязино от __.__.__ N _______, с одной
стороны, и _______________________________________________________
_______________________________________________________, именуемое
в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
заключили настоящий договор.
1. ОБЪЕКТ АРЕНДЫ
1.1. В аренду, то есть во временное владение <4> и
пользование, сдается муниципальная собственность: ________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
далее именуемая "Имущество", согласно приложению N 1 <*> к настоящему
договору.
1.2. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются его собственностью.
1.3. Имущество, сданное в аренду, остается муниципальной собственностью, право выкупа Имущества Арендатору не предоставляется.
Приватизация Имущества, сданного в аренду, запрещена городской программой приватизации <1>.
1.4. С документацией по данному объекту Арендатор ознакомлен и получил необходимые разъяснения.
2. ФОРМА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
2.1. Настоящий договор и все документы, относящиеся к нему (дополнительные соглашения, акты и т.п.), за исключением поименованных в пп. 2.2, 7.2 и приложений, заключаются в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Согласование Арендодателем субаренды производится в форме его подписи на договоре субаренды.
Передача прав и обязанностей Арендатора, вытекающих из настоящего договора, третьим лицам производится в форме дополнительного соглашения к настоящему договору, подписанного всеми сторонами, включая и Арендодателя. Такое же правило применяется при любой другой уступке прав и обязанностей Арендатора, вытекающих из настоящего договора, третьим лицам.
2.2. Документы, относящиеся к настоящему договору и носящие уведомительный характер: изменение адреса, банковских реквизитов, смена руководителя и т.п., должны быть представлены в форме письменного уведомления. Арендодатель вправе уведомлять Арендатора путем публикации в городской газете.
2.3. Если договор заключен на неопределенный срок либо в силу закона считается заключенным на неопределенный срок, то сторона, отказывающаяся от договора, предупреждает другую в письменной форме.
В той же форме производится отказ от продолжения договора по истечении его срока.
2.4. Договор подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 651 ГК РФ.
2.5. Срок регистрации договора устанавливается:
- для Арендаторов, в силу тех или иных причин пользующихся Имуществом на момент заключения договора, - один месяц;
- для Арендаторов, не пользующихся Имуществом на момент заключения договора, - три месяца.
Термин "срок регистрации" в смысле настоящего договора - это предоставление Арендодателю документа, подтверждающего регистрацию.
2.6. Ответственность за регистрацию, включая соблюдение ее сроков, возлагается на Арендатора.
Арендатор представляет в регистрационную палату требуемые в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы. После получения своего экземпляра договора с отметкой о регистрации Арендатор представляет его Арендодателю, который делает соответствующую отметку в своем экземпляре.
Арендная плата на номинальный срок регистрации (один месяц или три месяца соответственно) вносится одновременно с подписанием сторонами настоящего договора или передаточного акта в соответствии с п. 3.1 настоящего договора.
3. СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ
3.1. Договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации.
Договор, заключенный на срок менее года, но впоследствии пролонгированный, подлежит государственной регистрации вместе с документом, регламентирующим пролонгацию.
При этом для Арендатора, в силу тех или иных причин пользующегося Имуществом на момент заключения договора, права и обязанности Арендатора возникают с момента заключения договора.
Для Арендатора, не пользующегося Имуществом на момент заключения договора, права и обязанности Арендатора возникают с момента предоставления ему Имущества, если оно произведено до государственной регистрации.
3.2. Договор действителен _____________________________________
__________________________________________________________________
(указать дату или событие, определяющие срок договора)
3.3. Если договор заключен на неопределенный срок либо в силу закона считается заключенным на неопределенный срок, то каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую за один месяц.
4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРУ
4.1. Предварительно до заключения договора Арендодатель предоставляет Арендатору возможность осмотра Имущества путем выдачи ему или его представителю смотрового ордера под роспись.
Арендатор вправе отказаться от осмотра, что оформляется соответствующей записью в смотровом ордере. Неполучение смотрового ордера и отсутствие письменного отказа являются препятствием для заключения договора. Это правило не распространяется на Арендаторов, пользующихся Имуществом на момент заключения договора.
4.2. Передача Имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Это правило не распространяется на Арендаторов, ранее арендовавших то же Имущество и не сдавших его по акту. Уклонение Арендатора от подписания акта является основанием для расторжения настоящего договора в одностороннем порядке, о чем Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее чем за одну неделю.
5. ПРАВА ТРЕТЬИХ ЛИЦ НА СДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВО
5.1. Имущество обременено правами третьих лиц в соответствии с пп. 5.1.1, 5.1.2,...
5.1.1. "___________________________", далее именуемое "Балансодержатель", обладает правами лица, которому Имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения (оперативного управления).
Балансодержатель вправе требовать от Арендатора соблюдения требований, связанных с эксплуатацией здания.
Арендатор обязан допускать в арендованные помещения сотрудников Балансодержателя либо организации, уполномоченной им, для обслуживания и ремонта коммуникаций, расположенных в арендуемых помещениях, и проведения других работ, необходимых для обслуживания здания.
Арендатор обязан участвовать в общих расходах по эксплуатации здания, что должно быть подтверждено договором с Балансодержателем либо с организацией, уполномоченной им.
Указанный договор должен быть заключен на тот же срок, что и договор аренды помещений, и в нем должно быть указание о том, что при досрочном расторжении договора аренды помещений договор теряет силу. Отсутствие такого договора является основанием для досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке.
Арендатор обязан участвовать в общих расходах по капитальному ремонту здания, что должно быть подтверждено договором с Балансодержателем. Отсутствие такого договора, а также отсутствие документов, подтверждающих его исполнение, является препятствием для требования Арендатора о соразмерном уменьшении арендной платы и основанием для досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке.
5.1.2. Представители <4>:
Арендодателя (начальника штаба ГО и ЧС города) <1>, санэпиднадзора, госпожнадзора и других государственных организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации Имущества, имеют право доступа в арендованные помещения.
Арендатор обязан допускать их в арендованное помещение, в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.
5.1.3. Предприятия и организации, снабжающие объект энергоносителями <4>.
Арендатор обязан оплачивать услуги организаций, снабжающих объект теплом, водой и канализацией, электроэнергией, газом и т.п., что должно быть подтверждено договорами с соответствующими организациями. Указанные договоры должны быть заключены на тот же срок, что и договор аренды помещений, и в каждом их них должно быть указание о том, что при досрочном расторжении договора аренды помещений договор теряет силу.
Отсутствие таких договоров или их неисполнение является основанием досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке <3>.
5.1.4. Пользователи иных помещений, расположенных в том же здании, если их права пользования надлежащим образом оформлены, обладают правом требования возмещения ущерба, понесенного ими в связи с порчей имущества, которым они владеют, возникшего в результате необеспечения Арендатором сохранности арендованного Имущества.
5.1.5. Владельцы помещений <4> ________________________________
__________________________________________________________________
(указать, каких)
имеют право прохода по арендуемым Арендатором помещениям для
обеспечения входа (выхода) в помещение, которым они владеют, или
прохода к коммуникациям, обслуживающим помещение, которым они
владеют, _________________________________________________________
__________________________________________________________________
(указать, постоянно или в аварийных ситуациях)
5.1.6. Владельцы помещений <4> _______________________________
__________________________________________________________________
(указать, каких)
имеют право пользования санузлом, которым владеет Арендатор.
5.1.7. <4> ____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
5.2. Сдаваемое Имущество не обременено залогом.
6. ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИ АРЕНДЕ ПОМЕЩЕНИЙ <4>
6.1. Арендатор обязан в течение двух недель подать заявку главе города (при площади земельного участка, равной или менее 1 га) или в Министерство имущественных отношений Московской области (при площади земельного участка более 1 га) на заключение аренды земельного участка (доли земельного участка).
Договор аренды земельного участка (доли) должен быть заключен на тот же срок, что и договор аренды помещения, и в нем должно быть указание о том, что при досрочном расторжении договора аренды помещения договор аренды земельного участка теряет силу.
Отсутствие заявки главе города на заключение договора аренды земельного участка (доли земельного участка), незаключение договора аренды земельного участка (доли земельного участка) или его неисполнение является основанием для досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке.
7. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
7.1. За передаваемое в аренду Имущество Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату по расчету согласно приложению N 1 <*> в размере __________ руб. в месяц с учетом НДС.
Арендная плата установлена в соответствии с Положением, утвержденным в установленном порядке и действующим на момент подписания договора.
Арендная плата рассчитывается и уплачивается Арендатором начиная с даты подписания сторонами настоящего договора или передаточного акта в соответствии с п. 3.1 настоящего договора.
Арендная плата перечисляется получателю (см. раздел 16 настоящего договора) за минусом НДС, исчисляемого Арендатором согласно ст. 161 и 164 НК РФ по расчетной налоговой ставке (16,67%).
7.2. Арендная плата пересматривается ежегодно в соответствии с Положением, утвержденным в установленном порядке.
Оформление производится в форме уведомления. Арендодатель извещает Арендатора письменно с приложением расчета арендной платы на следующий год об изменении размера арендной платы либо публикует в городской газете коэффициент перерасчета арендной платы.
Если в двухнедельный срок с момента, когда Арендатору стало либо должно было стать известно об изменении арендной платы, он не представит обоснованных возражений, новая величина арендной платы считается согласованной.
Если по вопросу размера арендной платы сторонами не будет достигнуто согласия, договор подлежит расторжению в судебном порядке.
7.3. Срок внесения арендных платежей устанавливается до десятого числа месяца, следующего за текущим месяцем. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению последнего платежного поручения Арендатора.
Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению последнего (по двум получателям) платежного поручения Арендатора.
7.4. Арендатор за несвоевременное внесение арендной платы платит неустойку в размере 0,1% от недовнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
7.5. При неуплате Арендатором в установленные сроки арендной платы Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в судебном порядке, а также вправе потребовать от Арендатора наряду с погашением задолженности внести плату вперед на два месяца. Невыполнение Арендатором этого требования является основанием для досрочного расторжения договора в судебном порядке.
7.6. Арендатор выплачивает неустойку, равную удвоенной сумме недополученной Арендодателем суммы арендной платы за весь период действия арендного договора, если Арендатор (без оформления дополнительного соглашения) сменил свою деятельность и коэффициент, учитывающий тип деятельности (Кд), стал выше.
7.7. Арендатор выплачивает неустойку, равную удвоенной сумме недополученной Арендодателем суммы арендной платы за весь период действия арендного договора, если Арендатор (без оформления дополнительного соглашения) сменил место регистрации, в результате чего коэффициент налоговых платежей (Кнп) стал выше.
7.8. В платежном поручении Арендатор обязан указать: "Арендная плата по договору N __ от __.__.__ за период ________, код _____".
Невыполнение Арендатором этого требования является основанием для досрочного расторжения договора в судебном порядке.
7.9. Копии платежных поручений со штампом банка об исполнении Арендатор обязан в двухдневный срок представить Арендодателю.
Невыполнение Арендатором этого требования является основанием для досрочного расторжения договора в судебном порядке.
8. ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
8.1. В случае необходимости перепланировки, переоборудования и иных конструктивных изменений помещения Арендатор обязан оформить заявку о разрешении проведения работ на имя главы города с приложением материалов БТИ и предпроектного предложения до начала проведения работ.
8.2. Арендатор обязан использовать Имущество по назначению в
соответствии с заявленным типом деятельности для _________________
__________________________________________________________________
(указать, для каких целей)
__________________________________________________________________
Деятельность предусмотрена уставом Арендатора. Копия устава прилагается.
Заявление согласовано с ГО ЧС <1>, госпожнадзором, санэпиднадзором, организацией, осуществляющей экологический надзор, и представителем Балансодержателя. Заявление прилагается. При смене типа деятельности согласование с указанными службами является обязательным.
Если заявленная деятельность без согласования с Арендодателем прекращена, или не начата, или изменена, то Арендодатель вправе потребовать возобновить (начать) деятельность или вернуться к прежней деятельности в достаточный срок. Невыполнение требования Арендодателя является основанием для досрочного расторжения договора в судебном порядке.
Арендатор не вправе производить перепланировку и переоборудование арендованного помещения, а также расположенных и проводимых в нем в установленном порядке сетей и коммуникаций без предварительного письменного разрешения Арендодателя.
8.3. Распоряжение правом аренды производится в порядке, установленном п. 2 ст. 615 ГК РФ. С содержанием пункта Арендатор ознакомлен.
Фактическое распоряжение Имуществом (сдача в субаренду и т.п.), проведенное без надлежащего оформления, является основанием для досрочного расторжения договора аренды в судебном порядке.
8.4. Арендатор обязан обеспечивать сохранность Имущества и за счет своих средств обеспечивать восстановление и ремонт арендованного Имущества в соразмерный срок, а при невозможности проведения восстановления и ремонта возместить ущерб от порчи арендованного Имущества.
8.5. Арендатор обязан застраховать взятое в аренду Имущество в течение месяца после заключения настоящего договора от риска: пожар, взрыв, стихийное бедствие, включая страхование риска повреждения соседних помещений. Стоимость Имущества, соответствующая страховой сумме, не должна быть менее балансовой стоимости недвижимого Имущества, указанной в справке, предоставленной Балансодержателем. Использовать страховое возмещение исключительно целевым назначением на восстановление поврежденного Имущества <4>.
Правопреемником договора страхования является Арендодатель в случае досрочного расторжения договора независимо от его причины.
Арендатор обязан согласовывать вопрос выбора страховой компании с КУИЖВ г. Фрязино.
Договор страхования заключается на весь срок действия договора аренды муниципального имущества.
В обеспечение выполнения настоящего пункта договора Арендатор обязан ознакомить с ним страховщика, а Арендодателя ознакомить с договором страхования.
8.6. Арендатор обязан содержать защитное сооружение в соответствии с требованиями СНиП 3*01*04-87 и другими руководящими документами, а также <1>:
- обеспечить сохранность защитных свойств убежищ;
- не допускать перепланировки помещений, устройства отверстий или проемов в ограждающих конструкциях;
- не допускать нарушения герметизации и гидроизоляции, установленного теплового и влажностного режима в помещениях;
- поддерживать в рабочем состоянии и своевременно обслуживать инженерно-техническое оборудование, не допускать демонтаж оборудования;
- не допускать застройки участков территории вблизи входов, выходов;
- не допускать хранение в помещениях горюче-смазочных, химических и других горючих и ядовитых веществ и материалов, применение сгораемых синтетических материалов при отделке помещений;
- эксплуатация систем воздухоснабжения допускается только по режиму чистой вентиляции (без использования фильтров-поглотителей).
8.7. Арендатор обязан произвести за свой счет ремонт помещения с целью приведения защитного сооружения в состояние, пригодное для использования по прямому назначению в соразмерный срок, а в случае непроведения ремонта оплатить проведение ремонта <1>.
8.8. При использовании защитных сооружений под складские помещения, мастерские допускается загрузка их помещений из расчета обеспечения приема 60% укрываемых от расчетной вместимости сооружения (без освобождения от хранимого имущества).
Арендатор обязан полностью освободить объект по требованию органов ГО и ЧС для использования по прямому назначению в сроки, определяемые действующим законодательством.
8.9. Арендатор обязан при занятии помещений пройти инструктаж в штабе ГО и ЧС <1>.
8.10. Нарушение пп. 8.1-8.4 (8.5-8.8) <1> является основанием для расторжения договора и возмещения убытков.
9. ОБЯЗАННОСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ ИМУЩЕСТВА
9.1. До начала и (или) в процессе пользования Имуществом
Арендатор обязан произвести следующие работы по капитальному
ремонту Имущества <4>: ___________________________________________
(указать конкретные работы либо "проведение
__________________________________________________________________
работ не требуется")
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчеты по работам производятся в порядке, регламентированном дополнительным соглашением к договору.
В случае приватизации объекта затраты на капитальный ремонт учитываются, если соглашение согласовано с Советом депутатов города Фрязино <2>.
Неисполнение указанных работ в оговоренные сроки является основанием для расторжения договора и взыскания стоимости ремонта.
9.2. Участие в общих расходах по капитальному ремонту здания, порядок расчетов регламентированы п. 5.1.1 договора <4>.
9.3. Арендатор вправе провести капитальный ремонт Имущества, не оговоренный в п. 9.1 настоящего договора, по согласованию с Арендодателем либо в случаях, вызванных неотложной необходимостью, что должно быть подтверждено надлежащим документом <4>.
В иных случаях затраты на проведение капитального ремонта и внесение неотделимых улучшений не возмещаются.
Капитальный ремонт производится Арендатором за свой счет.
В случае приватизации объекта затраты на капитальный ремонт учитываются, если он проведен по согласованию с Советом депутатов города Фрязино <2>.
9.4. Арендатор обязан поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию Имущества.
Неисполнение настоящего пункта является основанием для расторжения договора и взыскания стоимости ремонта.
10. СОХРАНЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛЕ ПРИ ИЗМЕНЕНИИ СТОРОН
10.1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на сданное в аренду Имущество другому лицу или изменение лица, уполномоченного сдавать Имущество в аренду, не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
10.2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое Имущество, его наследник вправе заключить договор на свое имя на оставшийся срок, если заключение договора не было обусловлено личными качествами Арендатора. Арендодатель вправе на срок вступления наследника в свои права сдать Имущество в аренду другому лицу либо иным образом распорядиться Имуществом.
10.3. Если юридическое лицо ликвидируется или прекратило свою финансовую деятельность, то Арендодатель вправе обратиться в суд для расторжения договора.
10.4. Новый Арендатор обязан произвести регистрацию (перерегистрацию) договора в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.
11. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СУБАРЕНДЫ ПРИ ДОСРОЧНОМ
ПРЕКРАЩЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ <4>
Прекращение договора субаренды производится в порядке, установленном ст. 618 ГК РФ. С содержанием статьи Арендатор ознакомлен и обязан ознакомить субарендатора.
12. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
Досрочное расторжение договора производится по соглашению сторон.
Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке производится в соответствии с подразделами 12.1, 12.2.
Не рассматриваются как досрочное расторжение договора отсутствие его регистрации, а также действия Арендодателя в случаях, предусмотренных пп. 10.2, 10.4 <4>.
12.1. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Досрочное расторжение договора аренды по требованию Арендодателя производится в порядке, установленном ст. 450, 619 ГК РФ, и в случаях, предусмотренных указанными статьями и настоящим договором. С содержанием статей Арендатор ознакомлен.
Настоящий договор подлежит расторжению в случае приватизации муниципального Имущества, указанного в пункте 1 договора.
12.2. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДАТОРА
Досрочное расторжение договора аренды по требованию Арендатора производится в порядке, установленном ст. 620 ГК РФ, и в случаях, предусмотренных пп. 1, 2, 4 указанной статьи и настоящим договором. С содержанием статьи Арендатор ознакомлен.
Применительно к настоящему договору не рассматриваются как создание препятствий Арендодателем в пользовании Имуществом Арендатору непредоставление Арендатору коммунальных услуг лицами, с которыми Арендатор имеет самостоятельные договоры, и приостановка деятельности Арендатора по требованию санэпиднадзора, госпожнадзора и других государственных организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации Имущества.
13. ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО АРЕНДАТОРА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ АРЕНДЫ
НА НОВЫЙ СРОК
13.1. Преимущественное право Арендатора на заключение договора аренды на новый срок реализуется в порядке, установленном статьей 621 ГК РФ, с учетом пунктов 13.2, 13.3,... настоящего договора. С содержанием статьи Арендатор ознакомлен.
13.2. Применительно к настоящему договору Арендатором, надлежащим образом исполняющим свои обязанности, считается Арендатор, которому Арендодатель не предъявил ни одной обоснованной письменной претензии за весь срок действия договора.
13.3. Преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды не распространяется на случаи, при которых Арендодатель распоряжается Имуществом иным образом (вносит в виде вклада в уставный капитал, передает в хозяйственное ведение и т.п.).
14. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ
14.1. Передача Имущества осуществляется в двухнедельный срок по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
Это правило не распространяется на Арендаторов, которые являются правопреемниками Арендаторов, арендовавших то же Имущество. В этом случае документ о передаче составляется между прежним и новым Арендаторами и один его подлинный экземпляр передается Арендодателю не позднее чем в двухнедельный срок.
14.2. Передача осуществляется с учетом требований статьи 622 ГК РФ. С содержанием статьи Арендатор ознакомлен.
15. УЛУЧШЕНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
15.1. Вопрос о компенсации за улучшения арендованного Имущества рассматривается с учетом требований статьи 623 ГК РФ и пунктов 15.2, 15.3,... настоящего договора. С содержанием статьи Арендатор ознакомлен.
15.2. Применительно к настоящему договору не рассматриваются как улучшение Имущества проведение Арендатором текущего ремонта и его затраты по содержанию Имущества.
15.3. Применительно к настоящему договору не рассматривается как улучшение Имущества проведение Арендатором восстановления и ремонта арендованного Имущества, пострадавшего в результате необеспечения его сохранности.
16. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
16.1. Взаимоотношения сторон по договору об арендных отношениях, не предусмотренных настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и другими нормативными актами по этим вопросам. Споры разрешаются в установленном законодательством порядке.
16.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора, каждый на ___ листах, причем каждый экземпляр имеет одинаковую силу и на каждом листе имеются подписи сторон.
16.3. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Арендодатель: 141190, г. Фрязино, Спортивный проезд, 3.
Получатель: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Арендатор: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
Арендодатель Арендатор
Председатель Комитета _______________________
по управлению имуществом _______________________
и жилищным вопросам _______________________
________________._._____ _______________._._____
"___" __________ 20__ г. "___" _________ 20__ г.
Согласовано <1>:
Начальник штаба ГО и ЧС
________________._._____
"___" __________ 20__ г.
Один подлинный экземпляр договора получил
___________________________
(фамилия, подпись)
"___" ______________ 20_ г.
-----------------------------------
<1> Для объектов ГО и ЧС.
<2> Для объектов ГО и ЧС положения пункта (абзаца) не применяются и в текст договора не вносятся.
<3> Договор на снабжение энергоресурсами может быть заключен с Балансодержателем, если имеются общие помещения (коридоры, санузлы и т.п.), для Арендаторов, пользующихся имуществом, не владея им, либо отдельный учет затруднен по иным причинам.
<4> Для Арендаторов, пользующихся имуществом, не владея им, положения пункта (раздела и т.п.) не применяются и в текст договора не вносятся. В случае использования этими Арендаторами помещений по тому же назначению, по которому их использует Балансодержатель, заявление согласовывается только с Балансодержателем.
--------------------------------
<*> Не приводится.

АКТ МЕДИЦИНСКОГО ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА УПОТРЕБЛЕНИЯ АЛКОГОЛЯ И СОСТОЯНИЯ ОПЬЯНЕНИЯ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также