ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ДАРИТЕЛЮ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И СВОБОДНОГО ОТ ПОСТРОЕК, С ИМЕЮЩИМИСЯ ОБРЕМЕНЕНИЯМИ И/ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЯМИ В ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИИ


ДОГОВОР No. _____
дарения земельного участка,
принадлежащего Дарителю на праве собственности
и свободного от построек, с имеющимися обременениями
и / или ограничениями в его использовании
______________________________________________________________________
(место и дата заключения Договора прописью)
Гр. _______________, именуем___ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _______________, именуем___ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно
передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар
принадлежащий Дарителю на праве собственности земельный участок (далее
- "земельный участок") в границах плана (чертежа), прилагаемого к
настоящему Договору (Приложение No. 1), площадью ________________кв. м
кадастровй номер _____________________________________________________
_____________________________________________________________________,
(цифрами и прописью)
находящийся в _______________________________________________________.
1.2. Земельный участок расположен на землях ____________________
_____________________________________________________________________.
(целевое назначение земель)
и предоставлен для __________________________________________________.
(цель использования)
1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве
собственности на основании __________________________________, <*> что
подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним No. _____ от "__"_________ ____ г.
1.4. Нормативная стоимость земельного участка составляет ________
(_________________________________________) рублей, что подтверждается
актом, выданным "__"________ ____ года Комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству ____________________________________________________
(указать наименование муниципального образования)
(Приложение No. 2).
1.5. На земельном участке не размещены какие-либо объекты
недвижимости.
1.6. Даритель передал земельный участок в состоянии, пригодном
для его использования в соответствии с целевым назначением.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.
2.5. Одаряемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 6 настоящего Договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате). С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на земельный участок последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
6. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
6.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади ___________ (_________________________________________________) кв. м.
6.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с ______________________________________________________________ (передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду или во временное пользование третьему лицу; передачей земельного участка (части земельного участка) в залог)
6.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему Договору плане (чертеже) земельного участка (Приложение No. 1).
6.4. Ограничения в использовании предмета Договора:
- на земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета Договора в связи с ____________________________ (установлением санитарно - защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко - культурного значения):
6.4.1. _________________________________________________________.
6.4.2. _________________________________________________________.
6.4.3. _________________________________________________________.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
7.2. По предмету Договора не имеется каких-либо земельных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора.
7.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество <**>.
Приложение к Договору:
1. План земельного участка.
2. Акт Комитета по земельным ресурсам и землеустройству.
3. Копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
4. Доверенности уполномоченных представителей сторон (в случае, если Договор подписывался представителями).
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: гр. ___________________________________________________
Паспорт: серия ______, No. ________, выдан "__"__________ ____ г.
_____________________________________________________________________.
Проживает по адресу: ____________________________________________
______________________________________________________________________
Одаряемый: гр. __________________________________________________
Паспорт: серия ______, No. ________, выдан "__"__________ ____ г.
_____________________________________________________________________.
Проживает по адресу: ____________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: ___________________/____________
Одаряемый: __________________/____________


Примечание:
<*> Указывается правоустанавливающий документ, на основании которого Даритель является собственником земельного участка (например, договор купли - продажи, решение органа государственной власти или местного самоуправления, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную силу решение суда) со всеми реквизитами: номером, датой, местом составления, данными о его регистрации.
<**> Следует указать полное наименование соответствующего регистрирующего органа.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ДАРИТЕЛЮ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И СВОБОДНОГО ОТ ПОСТРОЕК, А ТАКЖЕ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ В ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИИ, НО В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО ИМЕЮТСЯ СПОРЫ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также