ДОГОВОР ЗАЙМА НА СУММУ, ВНЕСЕННУЮ ЗАЙМОДАВЦЕМ ЗА ЗАЕМЩИКА ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА


ДОГОВОР ЗАЙМА No. ___
на сумму, внесенную Займодавцем за
Заемщика по договору долевого
инвестирования строительства
г. _____________ "___"__________ _____ г.

________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Займодавец", в лице ________________________________________________, действующ___ на основании ___________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заемщик", паспорт: серия ______, No. ______________, выдан "___"________ ____ г. _______________________________, зарегистрирован _________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Займодавец передает Заемщику заем на сумму ______________ (_______________________________)____________, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим договором срок и уплатить на нее указанные в договоре проценты.
1.2. Указанная в п. 1.1 сумма займа передается Займодавцем во исполнение обязательств Инвестора по договору No. ___ от "___"________ _____ г. долевого инвестирования строительства жилого дома, расположенного по адресу: ___________________________________________.
Договор долевого инвестирования заключен с _____________________.
По указанному договору ________________________________ обязуется передать Инвестору квартиру No. ____, _____ подъезд, _____ этаж, общей площадью ______ кв. м, после введения дома в эксплуатацию и завершения расчетов.
Займодавец обязуется передать свои права и обязанности Инвестора по указанному договору долевого инвестирования Заемщику в сроки, согласованные с последним.
1.3. Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму, переданную последним во исполнение обязательств по договору долевого инвестирования (сумму займа), права и обязанности по которому передаются Заемщику, в соответствии с графиком в течение ________ после заключения договора уступки прав требования и перевода долга.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Займодавец перечисляет сумму займа в соответствии с условиями договора долевого инвестирования.
2.2. Возврат суммы займа происходит в соответствии со следующим графиком:
- __________________ в течение ________ после заключения договора уступки прав требования и перевода долга;
- __________________ в течение ________ после заключения договора уступки прав требования и перевода долга;
- __________________ в течение ________ после заключения договора уступки прав требования и перевода долга.
Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно.
2.3. На сумму займа начисляются проценты в размере ____% от __________________________ с момента заключения договора уступки прав требования и перевода долга по договору долевого инвестирования до момента возврата соответствующей суммы Займодавцу.
Заемщик обязан выплачивать проценты на сумму займа ______________ ___________________ (ежемесячно, ежеквартально и т.д.).
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему договору, она обязана возместить другой стороне, причиненные таким неисполнением, убытки.
3.2. В случае невозвращения указанной в п. 1.1 суммы займа в сроки, определенные в п. 2.2, Заемщик уплачивает пеню в размере _____% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
3.3. Заемщик несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).
3.4. Взыскание неустойки или возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.
3.5. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
4. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
4.1. Условия настоящего договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
4.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты и правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения Заемщиком и Займодавцем договора уступки прав требования и перевода долга по договору долевого инвестирования.
В случае неперечисления суммы, указанной в п. 1.1, Займодавцем __________________________________ (указать наименование Застройщика), настоящий договор займа не вступает в силу и считается незаключенным.
Такие же последствия наступают при возврате указанной суммы Займодавцу ________________________ (указать наименование Застройщика) при расторжении договора долевого инвестирования или по другим основаниям до передачи прав и обязанностей по указанному договору долевого инвестирования Заемщику.
6.2. Настоящий договор прекращается:
6.2.1. При возврате Заемщиком Займодавцу суммы, указанной в п. 1.1, полностью.
6.2.2. По соглашению сторон.
6.2.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями.
7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заемщик:_________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Займодавец:______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
9. ПОДПИСИ СТОРОН

Заемщик: _________________________

Займодавец: _________________________
М.П.

ДОГОВОР ЗАЙМА С НЕУСТОЙКОЙ (МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также