ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Приложение No. 1
к Распоряжению Мэра Москвы
от 1 октября 1996 г. No. 347/1-РМ
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Москва No. ______________________ "___"_______________ 199_ г.
Московский земельный комитет, именуемый в дальнейшем
Арендодатель, в лице ________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Положения, от имени Мэрии (Администрации) г.
Москвы, с одной стороны, ____________________________________________,
(наименование Арендатора)
в лице ______________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________________,
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, в соответствии с
______________________________________________________________________
от "___"__________ 199_ г. No. _______ заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предметом Договора является земельный участков (No. ________), в дальнейшем Участок, площадью ____________(__________________) кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, _______________________________ _______________________, предоставляемый в аренду для ________________ __________________________________________. Границы Участка указаны на прилагаемом к Договору плане Участка (приложение No. 2). План Участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Договор заключается на ___ год (____) и вступает в силу в день его регистрации в Москомземе.
По истечении срока действия настоящего Договора и при отсутствии волеизъявления Сторон на продление срока его действия Договор прекращает свое действие.
3. Арендная плата начисляется со дня, следующего за днем государственной регистрации настоящего Договора в Москомземе, и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.
Оплата производится в рублях. Пересчет начисленной в ЭКЮ арендной платы производится по официальному курсу ЭКЮ на 15 число второго месяца оплачиваемого квартала.
Размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении No. 1 к настоящему Договору.
Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере (в том числе введение в действие, прекращение действия, изменение величины льгот и повышающих коэффициентов) начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным актом предусматривается такое изменение.
4. Особые условия: _____________________________________________.
5. Права и обязанности сторон.
5.1. Арендатор обязуется:
- использовать Участок в соответствии с целями и условиями его предоставления;
- надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора;
- исполнять обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами;
- ежеквартально уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим Договором;
- представить по требованию Москомзема документы для формирования землеустроительного дела;
- не сдавать земельный участок в субаренду, не осуществлять сделок с правом аренды;
- принять меры до истечения срока действия Договора к освобождению Участка и возвратить Арендодателю Участок в последний день действия Договора в состоянии, соответствующем состоянию на момент предоставления;
- исполнять иные обязанности, вытекающие из арендных отношений.
5.2. Арендодатель имеет право:
- расторгнуть Договор досрочно, в установленном законом порядке, в случае нарушения Арендатором условий Договора и по основаниям, предусмотренным законодательными актами Российской Федерации и/или г. Москвы.
Иные права, не урегулированные настоящим Договором, применяются и действуют в соответствии с земельным и гражданским законодательством.
Арендодатель обязуется:
Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
6. Санкции.
В случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 1,0 процента от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 26 числа последнего месяца квартала по день уплаты включительно.
В случае самовольной передачи Арендатором своих прав аренды (доли в праве) в залог (ипотеку), в совместную деятельность или в качестве вклада в уставный капитал юридического лица, переуступки права аренды (доли в праве), а также в случае предоставления Участка другим лицам в безвозмездное или возмездное пользование (субаренду) без согласия Арендодателя либо использования земельного участка не по целевому назначению Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю.
В случае несвоевременного возврата земельного участка Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день невозврата в размере 0,5 процента от размера годовой арендной платы.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения по вине Арендатора обязательств, указанных в разделе "особые условия", Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю.
7. Все споры между Сторонами рассматриваются в соответствии с действующим законодательством и с соблюдением претензионного порядка и предъявлением иска в арбитражный суд г. Москвы.
Приложения к договору:
а) приложение No. 1 - расчет арендной платы;
б) приложение No. 2 - план границ земельного участка.
8. Юридические адреса сторон и финансовые реквизиты:
Представитель Арендодателя: Арендатор:
_________________________ ___________________________
_________________________ ___________________________
_________________________ ___________________________
9. Подписи сторон:
От Арендодателя: От Арендатора:
_________________________ ___________________________
(должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)
М.П. М.П.
"___"______________ 199_ г. "___"______________ 199_ г.
Договор прошнурован и зарегистрирован Москомземом.
Регистрационный No. _____________ "____"________________ 199 г.
М.П. _____________________________

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ УСТАНОВКИ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также