ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ УСТАНОВКИ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ


Приложение No. 1
к Постановлению главы
Волоколамского района
от 20 января 1999 г. No. 26
ДОГОВОР No. __________________
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. __________________ от "___"______________ 19_ г.
Арендодатель ____________________________________________________
(наименование организации)
в лице _______________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
(устава, положения)
Арендатор ____________________________________________________________
(для юридических лиц указываются полное наименование,
______________________________________________________________________
правовая форма, юридический адрес, Ф.И.О. директора (полностью),
______________________________________________________________________
действующего на основании учредительных документов. Для физических
______________________________________________________________________
лиц указываются полностью Ф.И.О., паспортные данные,
______________________________________________________________________
местожительство (по паспорту)
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду земельный
участок, именуемый в дальнейшем "Участок", общей площадью __________
кв. м с кадастровым номером ___________________________, расположенный
по адресу: ___________________________________________________________
______________________________________________________________________
_________________________, на основании ______________________________
(указываются вид
______________________________________________________________________
документа, его номер, дата, на основании которого заключается
______________________________________________________________________
Договор аренды земельного участка)
______________________________________________________________________
согласно чертежу границ (плана) земельного участка для _______________
______________________________________________________________________
Приведенное описание целей использования Участка является окончательным.
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на _____________________ с _____________ по ______________ и вступает в силу с момента его регистрации представительством Московской областной регистрационной палаты в Волоколамском районе.
1.3. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к Договору плане участка поворотными точками. План участка и экспликация земель (для земель сельскохозяйственного назначения) являются составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Арендодатель гарантирует, что указанный земельный участок никому не продан, не заложен, в споре, под арестом и запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременен.
1.5. Расходы, связанные с регистрацией настоящего Договора, несет Арендатор.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2.1. Арендодатель имеет право:
- вносить изменения и дополнения в Договор в случае внесения таковых в действующее законодательство и нормативные акты;
- осуществлять контроль за использованием и охраной Участка, предоставленного в аренду;
- приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением земельного законодательства и условиями настоящего Договора;
- досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях:
а) систематического невнесения арендной платы в течение двух месяцев подряд;
б) использования Участка не по целевому назначению, а также неиспользования Участка в течение сроков, установленных уполномоченным органом власти;
в) использования Участка способами, ухудшающими экологическую обстановку и качественные характеристики Участка;
г) предоставления без разрешения Арендодателя Участка третьим лицам в пользование;
д) в случае смерти Арендатора;
е) неисполнения Арендатором других обязательств, предусмотренных настоящим Договором;
- осуществлять иные права, вытекающие из законодательства и условий настоящего Договора.
2.2. Арендодатель обязуется:
- предоставить Арендатору Участок для использования в целях, предусмотренных настоящим Договором;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора, а также земельному законодательству РФ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор имеет право:
- использовать участок в соответствии с целями и условиями его предоставления.
3.2. Арендатор обязуется:
- своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим Договором ежемесячно с предоставлением Арендодателю документов об уплате арендной платы;
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок;
- выполнять требования соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
- письменно уведомить Арендодателя в случае изменения своего адреса или иных реквизитов в десятидневный срок;
- не передавать свои арендные права третьим лицам без соответствующего разрешения;
- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки, а также загрязнению территории города;
- в недельный срок с момента подписания настоящего Договора заключить договор с ПТО РЖКХ на вывоз бытовых отходов;
- возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;
- заблаговременно до окончания срока действия Договора освободить участок (перенести имущественный комплекс или снести строение, сооружение) за свой счет;
- выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством и вытекающие из арендных отношений.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Сумма ежегодной арендной платы за 1 кв. метр арендованного земельного участка составляет _________ руб. _______ коп. (за 1 га земель сельскохозяйственного назначения). Общая сумма ежегодной арендной платы за арендованный земельный участок составляет _________________ руб. _____________ коп.
4.2. Арендная плата вносится ежемесячно равными долями из расчета за календарный год не позднее 15 числа текущего месяца. Размер ежегодной арендной платы указан в приложении к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
4.3. Арендная плата вносится на _________________________________
______________________________________________________________________
(указываются расчетные счета, на которые вносится арендная плата)

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет ответственность (кроме случаев действия непреодолимой силы), предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.
5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) за каждый день просрочки 0,7% от размера платежа за истекший расчетный период.
5.3. В случае передачи Арендатором своих арендных прав третьим лицам без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф Арендодателю в 5-кратном размере годовой арендной платы.
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут решать по договоренности.
6.2. Если сторонам не удается решить спор по договоренности, для его разрешения стороны обращаются в судебные инстанции.
7. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ
1. План земельного участка.
2. Расчет арендной платы.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: Арендатор:
_________________________ _________________________
(наименование, юр. адрес, (Ф.И.О., паспортные
_________________________ _________________________
расчетный счет, телефон) данные, местожительство,
_________________________ _________________________
телефон)
_________________________ _________________________
_________________________ _________________________
9. ПОДПИСИ СТОРОН
Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах: 1-й - у Арендодателя, 2-й - у Арендатора, 3-й - в регистрирующем органе Волоколамского района.
Арендодатель: Арендатор:
_________________________ ______________________
М.П.

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ДЛЯ ПАРКОВОК)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также