ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОКУПАТЕЛЬ ПРИОБРЕЛ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОТОКОЛОМ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРИЕМА ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА)


Приложение No. 3
к Решению Совета депутатов
Лотошинского района
Московской области
от 5 мая 2003 г. No. 192/30
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
п. Лотошино Московской области
_________________________________________
Мы, нижеподписавшиеся: Комитет по управлению имуществом Лотошинского района Московской области в лице председателя Копаевой Евгении Николаевны, действующий от имени муниципального образования "Лотошинский район Московской области" на основании Положения о Комитете по управлению имуществом Лотошинского района, утвержденного постановлением главы Лотошинского района от 17.08.2000 за No. 334, в соответствии с постановлением главы Лотошинского района Московской области от _________ No. ________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ___________________________, дата рождения: ________, паспорт: _______, выдан ____________________, код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: ______________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, действующие протоколом подведения итогов приема заявок на участие в аукционе _____________ по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства от _________________, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок с кадастровым номером ________, площадью _____ кв. м (________________________), в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, расположенный на землях _______________________ и предоставляемый для _________________________________, местоположение: __________________________. Право на заключение договора купли-продажи данного земельного участка Покупатель приобрел в соответствии с протоколом подведения итогов приема заявок на участие в аукционе _____________ по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства от _____________________________, утвержденным распоряжением председателя Комитета по управлению имуществом Лотошинского района за No. ______ от __________, по результатам регистрации поданной заявки на выставленный на аукцион земельный участок, лот No. ________.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена продаваемого земельного участка, объявленная организатором аукциона в качестве начальной цены, установлена как рыночная на основании отчета независимого оценщика No. ______________, выполненного ____________________________, составляет ________________ (_____________________) рублей ____ копеек, сумма внесенного задатка в размере __________ руб. ___ коп. засчитана в оплату за приобретаемый в собственность земельный участок.
2.2. Расчет между Продавцом и Покупателем произведен полностью до подписания договора. Сумма в размере _______ (________________) рублей __ копеек перечислена Продавцу безналичным платежом на счет No. _____.
3. ОБРЕМЕНЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. До заключения настоящего договора земельный участок, приобретаемый в собственность Покупателем, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передан, иными правами третьих лиц не обременен.
4. ОГРАНИЧЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА
4.1. Ограничений в пользовании предметом договора не имеется.
5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
5.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не знать.
5.2. Продавец в соответствии со ст. 469 ГК РФ гарантирует, что отчуждаемый земельный участок соответствует предъявляемым к нему требованиям, а покупатель ознакомлен с приобретаемой недвижимостью путем осмотра, произведенного до заключения настоящего договора, и удовлетворен ее качественным состоянием.
5.3. Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов власти и управления Московской области, изданными в пределах их полномочий.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей 167, 260, 261, 450, 460, 549, 551, 554-557 ГК РФ, ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ сторонам понятно.
6.2. В результате настоящего договора с момента государственной регистрации перехода права собственности Покупатель приобретает право собственности на земельный участок, являющийся предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным земельным участком в соответствии с его назначением, принимает на себя бремя расходов, связанных с его содержанием и уплатой налогов.
6.3. Расходы по оформлению настоящего договора несет Покупатель.
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- кадастровый план земельного участка с кадастровым номером ______________________________.
6.5. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача Продавцом земельного участка и его принятие Покупателем осуществляется на основании Передаточного акта, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
6.6. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства и представления, которые могут быть сделаны или приняты сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
6.7. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его государственной регистрации в Московской областной регистрационной палате в установленном законом порядке.
6.8. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, первый экземпляр выдается Покупателю, второй - Продавцу, третий хранится в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию.
ПРОДАВЕЦ:
Председатель Комитета по управлению имуществом Лотошинского района
_______________________________________ Копаева Евгения Николаевна
ПОКУПАТЕЛЬ:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРА (С УСЛОВИЕМ О КОМПЛЕКТНОСТИ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также