ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ПРОДАВЦУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ


ДОГОВОР No. ___
купли-продажи помещения, принадлежащего Продавцу
на праве собственности
г. ___________ "___"_________ _____ г.

_____________________________________________ (зарегистрированн__ ______________________ "___"____________ ____ г., рег. No. _________), в лице_____________________________________, действующего на основании Устава, именуем__ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ________ ____________________ (зарегистрирован__ ______________________________ "___"__________ ____ г., рег. No. _______), в лице __________________, действующего на основании Устава, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продает, а Покупатель покупает нежилое помещение общей площадью _______ (________________________) кв. м (в дальнейшем - "Помещение").
Помещение расположено на ______ этаже в здании, находящемся по адресу: _____________________________________________________________.
1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___"________ ____ г. серия _______ No. ___________.
Общая площадь Помещения, принадлежащего Продавцу на праве собственности, составляет _________ (________________________) кв. м.
1.3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Помещение не продано, не заложено, не находится под арестом и свободно от любых прав третьих лиц.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена приобретаемого Покупателем Помещения определяется в Приложении No. 1 к настоящему Договору. Указанная цена установлена согласно балансовой стоимости Помещения на дату заключения настоящего Договора, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Оплата производится в рублях путем перечисления денежных средств в размере 100% от общей стоимости Помещения, указанной в Приложении No. 1 к настоящему Договору, на расчетный счет Продавца в течение ________ банковских дней после подписания настоящего Договора.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Продавец обязан в ____-дневный срок с момента подписания настоящего Договора передать Покупателю Помещение по акту приема- передачи, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями Продавца и Покупателя.
4. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
4.1. Право собственности на Помещение, являющееся предметом настоящего Договора, возникает у Покупателя с момента регистрации Договора в __________________________________________________________.
4.2. Бремя содержания Помещения, а также риск его случайной гибели или порчи до момента, определенного в п. 4.1 настоящего Договора, лежит на Продавце.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать Помещение, являющееся предметом настоящего Договора, в собственность Покупателя.
5.1.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания Акта приема-передачи Помещения, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора и оформления перехода права собственности на указанное Помещение.
5.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию Помещения.
5.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить Помещение в порядке и в сроки, установленные п. 2.3 настоящего Договора.
5.2.2. Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания акта приема-передачи Помещения, а также предоставить все необходимые документы для государственной регистрации настоящего Договора в регистрирующий орган.
5.2.3. Своевременно уведомить Продавца о состоявшейся регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на Помещение.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. За несвоевременную оплату Помещения в соответствии с п. 2.3 настоящего Договора Покупатель оплачивает пеню в размере ____% за каждый день просрочки, но не более _____%.
6.2. В случае уклонения Продавца от подписания акта приема-передачи в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора, а также уклонения от предоставления всех необходимых документов для регистрации настоящего Договора и перехода права собственности Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ______ от суммы сделки по настоящему Договору.
6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
7. СПОРЫ
7.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. ________________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр хранится в регистрирующем органе.
8.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.
8.3. Изменения и дополнения условий настоящего Договора возможны при условии, что они совершены в письменной форме и зарегистрированы в том же порядке, что и настоящий Договор.
8.4. Порядок расторжения настоящего Договора определяется действующим законодательством.
9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: _______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Покупатель: _____________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: Покупатель:
______________/_____________ _______________/______________
М.П. М.П.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СУДНА (МЕЖДУ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также